1、在征地拆迁领域,土地违法行为长期以来严重侵害了被征地农民的合法权益。大量耕地、宅基地等农村集体土地未经农用地转用批准,以各种名义和方式进行项目建设,而大多数农民的征收补偿权益根本得不到保障。
“未经批准先占”是一种非常常见的违法占地行为,其中“批准”实际上意味着两个层面,一是农用地转用的批准。二是征地审批。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转为建设用地的审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地,农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内,实施规划的农用地转为建设用地,由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。根据《土地管理法》第四十五条的规定,下列征地应当经国务院批准:。基本农田;
2。基本农田以外的耕地超过35公顷;
3。其他土地超过70公顷。征用前款规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案。
对于“未经批准先发制人”的行为,应当向有关部门申请政府信息公开。政府信息公开表明没有征地批准文件的,可以向国土资源部门申请查处当地政府或相关企业违法征地行为。国土资源部门涉及行政不作为的,可以依照行政诉讼法第十二条第六项的规定,“申请行政机关履行保护人身权利、财产权利和其他合法权益的法定职责,行政机关拒不履行或者不予答复的,可以提起行政诉讼。二是如何举报违法征地?首先,政府应该向上级政府,甚至向国土资源部报告违法征地行为。
根据《国土资源部办公厅关于严格管理和防范非法征地行为的紧急通知》的规定,对非法征地、暴力征地等侵害农民利益,造成群体性、恶性事件的,应按有关规定追究责任。
2。发现基层政府违法征地的,可以向上一级人民政府报告。情节严重,构成犯罪的,可以直接向当地公安机关或者人民检察院举报。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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农村土地未批先占,政府以什么方式征收?农村土地如何进行拆迁补偿西藏在线咨询 2022-01-20这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占,不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的违法,特建议: 第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
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农村集体土地征收遇到“未批先占”农民应该怎么办福建在线咨询 2022-06-271、对于“未批先占”的行为,应该向相关部分申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。 2、如果国土资源部门涉及行政不作为,可以根据《行政诉讼法》第12条第6项之规定,“申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的,可以提起行政诉讼。”
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土地政府征收未批先占怎么办青海在线咨询 2021-10-25根据我国《土地管理法》的规定,政府违反征收土地是违法行为,被征收人有权拒绝未经批准的土地征收行为,维护自己的利益。《中华人民共和国土地管理法》第78条未经批准征收,使用土地的公司或个人非法批准占有土地的,超过批准权限非法批准占有土地的,不按土地利用整体规划确定的用途批准土地的,或者违反法律规定的手续批准占有土地的,征收土地的,其批准文件无效,非法批准征收,使用土地的直接负责人和其他直接负责人,依法
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如何预防未经批准占用他人土地河北在线咨询 2021-11-19未经同意,擅自占用他人土地的,属于侵犯土地的违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,处理方式如下:1。未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收非法占用土地上新建的建筑物等设施,可以并处罚款;