一、办理房屋他项权证的费用多少
(一)房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
(二)申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:申请书;申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);抵押担保的主合同;抵押合同。
(三)办事时限rn自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准:登记费;住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。工本费核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
二、房屋他项权证办理要多少工作日
5-7个工作日。
房屋他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料:
(一)房地产抵押权设立登记申请表原件;
(二)房产档案馆查档证明原件;
(三)登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
(四)房屋所有权证复印件(校对原件);
(五)抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
(六)抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
三、房屋他项权证办理单位由哪个部门负责
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
相关法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房屋他项权证费用需要多少钱的费用?湖北在线咨询 2022-07-12提交的材料:他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份房屋他项权证书房屋他项权证书(7张)证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书二、他项权证注销登记1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5
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房屋他项权证的办理手续及费用?安徽在线咨询 2021-07-03办事程序:(一)他项权利设定登记1、受理2、审核3、发证(二)他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销承诺事限:他项权利设定登记:3个工作日他项权证注销登记:即办收费标准:他项权利设定登记1、按物价核定收费;2、地税收取的印花税5元/证。他项权证跟房产证这是性质完全不同的两种证件。房屋他项权证代表着房屋的真正处置权是归属于贷款机构的,将来偿还了房屋贷款以后房屋他项权证还要注销,在房产证跟房屋
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房屋他项权证办理要多少钱河南在线咨询 2021-04-26房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方
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办理他项权证的费用大概多少?北京在线咨询 2021-04-09办理他项权证手续费是:他项权登记费80元,地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销