没有签订合同,交了定金,可以要求全部退还定金。因为根据相关的规定,定金规则的适用,必须合同明确约定,且实际支付了定金。交付定金没有合同约定,不符合定金规则,不能按照定金规则执行,因此,交付定金的一方可以要求返还定金。
一、签订购房合同的流程具体如下:
1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释;
2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;
3、在购房合同上签字或者盖章。
二、购房合同需要的材料具体如下:
1、身份证;
2、证明具有当地购房资格的材料;
3、商品房买卖合同示范文本。
房子不要定金可以退吗
购房合同定金可退,需在以下情况下才能办理,首先是开发商在意向书规定的期限内,将买受人认购的房屋转售给第三人,致使合同未能正式签订。签订合同具有法律效力。所以买房的时候,一定要多方面考虑。在我们确定之前,不要轻易选择付定金。当然开发商不具备售房资质,房屋质量不合格或者是遇到不可抗力时是可以退定金的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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未签署协议,定金是否可退?
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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协议未约定违约金是否可以索要重庆在线咨询 2021-10-31未约定违约金的对方不能向对方要求违约金,但可以要求对方赔偿违约造成的实际损失。或者可以要求违约方按照合同约定的违约责任承担方式承担违约责任。 如要求对方赔偿违约损失,应根据双方在履行合同过程中因对方违约而无法正常履行合同的前提进行计算。
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购房协议中签定金是否可以退广西在线咨询 2022-04-02当时签订的协议是如何的?您支付了多少的定金?房子价值是多少?正常的看房手续履行了吗?如果合同约定了违约条款是可以要求双倍返还定金或者如果约定按照房屋的总价百分比约定退款赔偿的,若您觉得有些问题涉及到您的个人隐私,我建议您方便的话直接来电与我详谈,这样更有利于我了解案情,做进一步的法律分析,以最大程度维护你的权益。
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签订的就业协议是否可以约定违约金四川在线咨询 2022-07-191、签订的就业协议设置服务期约定、竞业限制规定的可以约定违约金。在劳动合同中,只允许就劳动者进行专项培训服务期事项和禁业限制事项约定违约金,除此之外,用人单位不得约定由劳动者承担的违约金。 2、法律依据《劳动合同法》 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过
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签了购房协议是否还可以退定金黑龙江在线咨询 2023-01-13一般来说,这种情况如果是属于个人原因,签了购房协议,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是属于开发商的原因,购房人可以退房,由开发商双倍返还定金。
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离婚协议是否可以约定违约金陕西在线咨询 2021-08-12离婚协议中可以约定违约金,双方当事人可以在离婚协议书中约定违约金条款,以保障个双方当事人在离婚协议书生效之后履行协议约定的义务,这属于当事人自愿选择协商的结果。