婚前买房婚后还贷离婚后还能能要求分割,只要该房产是夫妻共同财产。法律规定,婚前买房,房产登记在夫妻双方名下,夫妻婚后共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法判决。
一、夫妻共同还贷如何核算?
婚前买房婚后共同还贷的情况,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分来计算。婚前房产婚后共同还贷的情况,如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。
二、夫妻二人离婚房子如何分配
夫妻二人离婚后房产分割如下:
1、婚后一方出资的财产离婚时,婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应当属于买受人的财产。离婚分割财产时,对方无权要求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房,无论房产证以哪一方名义登记,该房产都应属于夫妻共同财产;
2、婚前全款买房,夫妻一方婚前全款买房,婚前或婚后取得房产证。房子属于婚前买房的一方,离婚后另一方无权要求分割房产。婚前买房,婚后追加对方这种情况下属于夫妻共同财产,双方无过错的,原则上平分;
3、婚前全款买房,购房合同上写着两个人的名字,没有特别约定是共同所有,也就是说,你应该一起出售或抵押。约定比例的,可以拥有约定比例的财产;
4、婚前双方出资买房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字。如果不承认对方购房时出资,认为房屋属于婚前个人财产,不分割。
三、婚后父母出首付离婚怎么分
婚后买房是一方父母出首付的,且夫妻一方以个人财产还贷,房产也登记在出资人子女名下的,离婚时房产归夫妻一人所有,离婚时其配偶不得向其主张要求分割房子;婚后一方父母出资付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在夫妻二人名下的,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,双方可以请求法院判决。
-
前夫离婚后要求分割房屋离婚后能否要主张房屋共有
461人看过
-
妻子要求分割婚后还贷房
333人看过
-
婚前分期买车,一起还贷,离婚后能否要回贷款?
67人看过
-
离婚后房产分割问题:婚前首付与婚后还贷
337人看过
-
婚前借贷买房结婚后离婚能分到房产吗
265人看过
-
婚前婚后房产如何分割婚后买房房产怎样分割
68人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前买房婚后婚前共同还贷, 离婚之后房产可以分割吗?天津在线咨询 2022-04-263、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚
-
婚前买房婚后法律规定要求婚前房产分割香港在线咨询 2023-12-11婚前房产一般应当是不予分割的,仍归购房人一人所有。不过如果购房人婚后在房产证上加了配偶的名字,则该房子可按照夫妻共同财产进行分割。即双方可以通过协商的方式进行处理,如不能就分割达成一致意见的,由法院依法对房屋作出判决。
-
婚前买房婚后共同还贷,离婚后共同还贷,离婚后房子如何进行分割?贵州在线咨询 2022-03-18首先,您夫妻双方婚后买房,如无相反的约定,那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买,包括后期的还贷,均属于共有财产,一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还,您可以在后期诉讼中提出诉求。其次,如果对方有存在有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿,主张分割更多共同财产:重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的。最后,由于您的儿子已超过两岁,父方和母方均要求随其
-
离婚后妻子能否要求分割公房安徽在线咨询 2022-03-17“14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”这是最高人民法院对财产分割中如何处理的司法解释。虽然你的情况与此不一样,但可以参照这样的规定处理。如果你们对公房还具有使用权的,你可以向法官提出居住权的要求。
-
男方婚前买房婚后还贷增值部分分割离婚时女方可以要求分割房产吗?湖北在线咨询 2022-03-28房产婚后还贷及增值部分平均分割,汽车平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数