益阳公积金贷款期限有哪些要求-法师兄

益阳公积金贷款期限有哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 21:54:44 286 人看过

一、益阳公积金贷款期限有哪些要求

贷款期限最少为3年（含），最长为30年，最后还款日不超过65周岁。

二、益阳公积金贷款申请条件

①申请人个人公积金账户连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上且缴存状态正常；

②授权公积金中心查询家庭信用记录且信用记录认定为良好；

③申请人家庭无尚未还清的住房公积金贷款和异地住房公积金贷款，且无2次（含）以上贷款记录（含使用住房公积金贷款、异地住房公积金贷款和个人住房商业贷款）；

④申请人家庭在益阳市行政区域内无2套（含）以上的住房；

⑤申请人家庭具有稳定收入，有偿还贷款本息的能力；

⑥授权中心从夫妻关联的公积金账户或银行账户按月代扣还贷；

⑦房屋主体已封顶；

⑧申请人为灵活就业人员的公积金缴存余额不低于1万元并自愿冻结1万元，冻结资金在最后结清贷款时使用，授权公积金中心从建行或工行储蓄账户按月划扣资金记入个人公积金账户后按月对冲还贷,贷款批准次月开始借款人公积金月缴存额不低于月还款额；

⑨申请人为异地缴存住房公积金的须在贷款申请网点开立个人公积金账户，划转或预缴3个月还贷额入个人公积金帐户,每年从公积金缴存地划转公积金到贷款网点个人账户用于还贷，借款人或其配偶具有益阳户籍或在益阳缴纳社保。

三、益阳公积金贷款法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

法律综合知识
公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！

随着经济的蓬勃发展，房价的涨势就一直没有下跌过，很多人多会选择贷款买房，公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低，能够为大家省下不少钱，但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！感兴趣的朋友不妨一起来看看吧！1．卖家限制对于卖家来说，由于公积金贷款的放贷时间周期比较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款，甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制，那么就无法使用公积金贷款，此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2．时间限制购买者需要明确的一点是，并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说，住房公积金管理众鑫都有这样的规定，只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况，那么就无法只用公积金进行贷款。3．提取限制住

2023-12-20

374人看过
借款
西安公积金异地贷款申请条件与公积金异地贷款要求有哪些

哪些人可以申请异地贷款?购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。申请条件是什么?借款人申请贷款时应具备以下条件：陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月以上，且账户状态正常。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工。借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

2023-05-30

57人看过
继承人
公积金贷款的年限和楼龄要求

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50％－80％不等，主要根据你个人的资信情况来决定。公积金贷款年限怎么算啊住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：

2023-07-05

274人看过
法律综合知识
2024年南阳公积金异地贷款需要的贷款材料有哪些

现户籍在南阳市行政区域内，在省内其他住房公积金管理机构正常缴存公积金的职工，在南阳市购买自住普通住房时，向南阳市住房公积金管理机构申请办理的个人住房公积金贷款。贷款所需材料和贷款流程如下：一、贷款材料（一）住房公积金缴存地管理机构出具的《住房公积金异地贷款职工缴存证明》；（二）贷款地管理机构要求提供的其他必备资料。二、贷款流程（一）提出申请。申请人向贷款地管理机构提出异地贷款申请，贷款地管理机构接受职工异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；（二）开具证明。申请人及其配偶分别到缴存地管理机构开具《住房公积金异地贷款职工缴存证明》；（三）贷款受理。申请人向贷款地管理机构递交包括上述证明及异地贷款所需的完整资料，贷款地管理机构对申请人的异地缴存信息、贷款资料进行核验审查，符合贷款条件的，予以受理；（四）贷款办理。贷款地管理机构按规定履行贷款审核审批发放手续。同时，将结果反馈缴存职工和缴

2023-12-08

340人看过

法律综合知识
2024厦门公积金贷款要符合哪些要求

厦门公积金贷款要符合哪些？申请公积金贷款的缴存职工（以下简称“借款申请人”）应同时具备以下条件：（一）具有合法有效的身份证明；（二）申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴存；申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过5个月（含）且办理补缴的；（三）公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额；（四）具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力；（五）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；（六）已支付规定比例的首付款或首期资金；（七）同意按照管理中心的规定提供担保。已办理过公积金贷款的借款申请人及其配偶必须结清满一年后方可再次申请公积金贷款。

2023-12-03

398人看过
住房公积金
益阳房屋类住房公积金贷款材料

一、购买现房：1.共和国契税完税凭证(原件及复印件);2.房产证、国有土地使用权证(原件及复印件)。二、购买期房：1.购房合同(原件);2.楼盘预售许可证、土地使用证总证(复印件);3.首付款发票(原件及复印件)超过总房价的三成。三、个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款：1.工程自筹资金(不低于全部工程款30%)的证明;2.申请翻建、大修贷款的，提供房地产权证或土地使用证;3.申请建造、翻建自住住房贷款的，提供区、县规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)，棚户简屋申请大修自住住房贷款的，提供区、县房地部门颁发的督修单等批准文件;4.与施工单位签订的工程合同、施工单位营业执照或资质证明。四、商业银行住房贷款转公积金贷款:1.与商业银行签订的借款合同原件;2.商业贷款结清证明;3.商业住房贷款时用的房产证、国有土地使用权证(原件及复印件)。

2023-05-29

96人看过
二套房
公积金异地贷款哪些人或受益？

据新闻联播，从8日起，住房公积金可异地使用。住房公积金异地贷款业务全面推行，审批手续进一步简化。住建部、财政部、人民银行三部门下发通知，要求切实提高住房公积金的使用效率。哪些购房者或将受益呢(一)A城市工作B城市买房。看到一篇文章，李先生在青岛工作，而家乡在四川。在工作地缴纳公积金，可以在工作地购房，若公积金异地可使用，也可以到其它城市买房。根据贷款新政，缴存城市负责审核职工缴存和贷款情况，贷款城市受委托银行负责异地贷款业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更和贷款后的管理工作。一般来说，国有大企业职工购房，缴纳半年以上公积金就可使用，过去只能在缴纳地才可使用公积金贷款利息优惠，若放款异地可使用，一些职工到异地购买二套房或可简化手续，享受公积金优惠。(二)A城市缴纳B城市购买二套房。随着普通居民收入逐渐提高，购买二套改善型住房的人数越来越多，若已还清了第一套房子贷款，购买二套改善型房子，可以

2023-05-29

347人看过
住房公积金
沈阳公积金本地转移办理要求有哪些

一、沈阳公积金本地转移办理的要求有哪些1、职工工作调转，且新单位在我中心下设机构缴存公积金。2、单位合并、分立。3、职工公积金账户须封存。二、沈阳公积金本地转移办理的办理时间周一至周五，8:30-17:00周六、周日9：00-16：00(法定节假日除外);三、沈阳公积金本地转移办理的法律依据《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

2023-05-11

463人看过

结婚证
求公积金贷款的年限规定？

各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的，规定如下：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年；借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。公积金贷款年限怎么算一、公积金贷款年限怎么算1、公积金贷款年限的计算方法是：（1）贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年；（2）贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年；（3）贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付

2023-07-31

243人看过
法律综合知识
公积金贷款只能用一次吗,2022年公积金贷款有哪些限制

【导语】公积金贷款只能用一次吗？公积金贷款有哪些限制？整理内容如下，希望可以帮助到大家。公积金贷款指的是个人的住房公积贷款，一般是由各地的住房公积金管理，运用申请公积金贷款的职工们所缴纳的住房公积金，委托给商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存的人和在职期间缴存的住房公积金的离职退休职工所发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的限制公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：1、没有参加过住房公积金的制度；2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月；3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的；4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还

2021-11-17

104人看过
住房公积金
申请上海住房公积金贷款的要求有哪些

申请上海住房公积金贷款的要求：1、在上海申请公积金贷款的申请人必须在上海市连续缴纳公积金半年以上。2、如果配偶一方已经申请过公积金住房贷款，而且还处于还款当中，没有彻底还清贷款，配偶双方均不能再次申请住房公积金贷款。3、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。4、具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。5、上海市住房公积金规定，一个人办理公积金贷款最高贷款额度为40万元，如果夫妻双方同时使用公积金贷款，那么最高可以申请的贷款额度为80万元。

2023-05-09

266人看过
二手房贷款
重庆办公积金二手房贷款的要求有哪些？

1．申请人及配偶住房公积金缴存证明；2．申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件（没有配偶可不用）；3．家庭稳定经济收入证明；4．购买二手房的合同、协议；5．还要提供当地公积金管理中心要求提供的其他资料。办理公积金贷款需要什么材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证／自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。2、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）。首期付款凭证复印件（2份）。3、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印

2023-07-03

448人看过

法律综合知识
益阳公积金查询

益阳住房公积金查询一、益阳市住房公积金查询热线：0737－4382551益阳市公积金查询方法：1．到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询；2．电话查询：0737－4382551。

2023-12-20

304人看过
法律综合知识
天津用公积金贷款买房首付有哪些要求，公积金贷款最长能贷多少年

天津市公积金中心发布了个人住房公积金贷款新政策，进一步支持了本市职工家庭购房。新政利好楼市，随着交易量的攀升，需要贷款购房的职工日渐增多，公积金贷款政策咨询渐成热点，市公积金中心对本次公积金贷款政策调整做了详细解读。公积金贷款首付有哪些要求？职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20％的首付款；购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30％的首付款。购首套房→首付款≥房价20％购二套房→首付款≥房价30％优势凸显，原政策要求首套房贷90平米以上三成，二套房贷首付五成。公积金贷款最长能贷多少年？购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年。购买私产房公积金贷款期限最长20年。确定贷款期限还受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄

2023-12-09

190人看过