宅基地产权证怎么办理-法师兄

宅基地产权证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-04-26 06:50:09 420 人看过

一、宅基地产权证应该怎么办理

（一）申请人提交下列材料提出申请：

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

（三）公告;

（四）审核;

（五）收费;

（六）记载于登记簿;

（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

二、宅基地使用权变更登记的流程

(一)申请登记程序

取号申请——受理——审核——登簿——交费领证

(二)申请登记提交材料

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书；

4、权籍调查成果；

5、权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料；

6、宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件；

7、宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件；

8、同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件；

9、共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书；

10、其他相关材料。

三、农民进城是否保留宅基地产权

农民进城能保留宅基地产权。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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