买二手房漏水怎么办
来源:互联网
时间: 2023-05-30 15:22:02
455 人看过
一、买二手房漏水怎么办
二手房是买的现状,但是确实有些情况是无法马上判断出来的。所以最好把不可预料的有些情况写进合同去,如果真出现了就可以进行追责。这种情况,可以提供漏水证据和自己居住证据,查实责任方,双方进行协商处理。
二、现在买二手房的过户费是怎么算的
契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
个人所得税房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税!
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买的二手房漏水怎么办
386人看过
-
二手房漏水纠纷怎么办
62人看过
-
二手房遇到漏水怎么办
166人看过
-
买了二手房发现漏水怎么办谁的责任
205人看过
-
买了二手房几个月后漏水应该怎么办
169人看过
-
买二手房过户后漏水问题
377人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
#房产证
相关咨询
-
买二手房好漏水怎么办甘肃在线咨询 2022-08-29二手房出现漏水等质量问题怎么办: (1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。 (2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。 (3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保
-
买二手房后漏水怎么办宁夏在线咨询 2022-01-25按国务院《建设工程质量管理条例》第四十条,屋面防水工程最低保修期为5年,并自竣工验收合格日起算。您购房时应要求卖主同时提交开发商交房时的《质量保修书》,上有保修的各项说明。如在购房时与卖主无约定购房后出现质量问题如何处置,就较难主张权利,因现法律暂无有关二手房质量问题修理问题界定的规定。你也无理由强调在以后使用中房屋正常会出现的问题均应由卖主负责。
-
买二手房发现漏水怎么办宁夏在线咨询 2022-03-17关键要看漏水是否已经可以认定为严重影响房屋使用的严重房屋质量问题,根据最高院关于商品房纠纷的相关处理意见: 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 因此,关键要看漏水
-
二手房漏水怎么办?湖北在线咨询 2022-07-02如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径,要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少
-
买的二手房,房屋漏水了怎么办西藏在线咨询 2022-10-24完了房子那就是你的了,二手房从字面理解就是用过的,自己不会就雇人修吧,想吃啥就去买点,各处都不新了,你花钱也是二手的钱。能要求谁去给你各处修复一新