同居关系解除后现在房屋怎么办-法师兄

同居关系解除后现在房屋怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:41:18 180 人看过

解除同居关系后房地产的处理方法：

一、一方个人财产，关系解除时，不予分割，但另有约定的除外；

2、同居期间取得的财产，按共同处理，如果双方在1994年2月1日前同居（即属于事实婚姻），则认定为夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

房屋合同解除的后果

1、《民法典》第六十六条就已经明确规定了，合同解除后的后果，主要是，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

3、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七条

未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：

（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。

第二十二条

被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

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