个人怎么办理二手房贷款
来源:互联网
时间: 2023-05-09 16:33:56
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一、个人怎么办理二手房贷款
首先,购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估;
律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
之后贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
接着购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
借款人按月还款,还清贷款本息,即解除抵押担保。
二、贷款
是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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