婚后父母一方出资产权登记在己方子女名下离婚如何分割-法师兄

婚后父母一方出资产权登记在己方子女名下离婚如何分割

来源：互联网时间： 2023-04-21 21:10:16 456 人看过

1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的。

婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的。

婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的。

婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。

婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

房产登记
婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的如何分割

婚前贷款买房婚后房产登记在己方名下的，婚后夫妻用夫妻共同财产还贷的，离婚时房子由二人协议处理，如果夫妻双方协议不成，则法院可以判决该不动产归登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、婚前购买商品房结婚后按揭离婚该如何分割婚前购买商品房结婚后按揭离婚的分割是一方以个人财产按揭购房，婚后夫妻共同还贷，但房产登记于首付款支付方名下的，那么在离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该房产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，且由产权登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻二人离婚后房产怎么分割夫妻二人离婚后，房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产

2023-03-11

280人看过
夫妻共同财产
婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，离婚时房子怎么分？

这种情况要看双方有没有协议，如果有协议按照协议约定去分割房屋比例，如果没有协议就按照实际出资比例去分割，比如男方父母出资10％，女方父母出资90％，那么分割时，男方只享有10％的房屋产权，女方获得90％的房屋产权。房产证上是一个人还是两个人，不影响上述分割方式。一、企业公司是夫妻共有财产怎么分割？由于新《公司法》修订以前，我们国家法律不承认一人公司的合法性，因此很多公司是夫妻两个人一起用夫妻共同财产投资设立的，当夫妻双方离婚时，包括最高人民法院和很多地方法院的倾向性意见均认为，工商登记中载明的夫妻投资比例并不能绝对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则应按夫妻双方的真实意思表示去处理。对于此类公司股权的分割处理由于不涉及第三人股东，人民法院一般会按以下方式处理：（一）如果夫妻双方对公司股权分割方案协商一致由一方取得股权，人民法院会按其协议

2023-03-13

106人看过
夫妻共同财产
父母买的房登记在子女名下离婚子女配偶有权分割吗

婚前一方父母购买房产的登记在其子女名下，该房产视为对其子女的赠与，该房产属于一方的个人财产，另一方无权分割；若该房产存在还贷情况的，对于夫妻共同还贷和房屋增值部分，一方获得房产后需要给予另一方相应的补偿。一、离婚时房屋怎么判1、新民法典，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割根据民法典司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新民法典，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产如何分割这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。3、新民法典，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割根据我国民法典司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房

2023-03-10

299人看过
夫妻共同财产
房子在男方父母名下离婚女方是否有产权

房产权证的判定以房屋登记为标准，若是房产证上登记的是公婆的名字，一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产，与儿媳无关，儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的，可以主张相应的债权。一、婚前贷款买房离婚财产如何分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方

2023-03-02

79人看过

夫妻共同财产
婚前父母买房离婚时产权登记在另一方名下的怎么分

婚前父母买的房，房产产权登记在另一方名下的，该房应视为是出资父母对夫妻双方的赠与，离婚时，夫妻二人可以协议分割该受赠房产，双方协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚内有毁损夫妻共同房产的行为，则法院可让该当事人不分或少分夫妻共同房产。婚前父母买房离婚时怎么分1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。2、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登

2023-08-02

366人看过
婚前财产
结婚前一方父母购买并登记该方名下的房产离婚怎么分割

婚前一方父母出资产权登记在双方名下的房子一般应当认定为夫妻共同财产，离婚时，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、民法典婚前财产怎么界定公证过的婚前财产分给夫妻一方个人所有，离婚时不参与分割，只能对夫妻共同财产进行分割。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、女方坚决要离婚财产怎么分割离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

2023-02-04

175人看过
夫妻共同财产
婚前双方父母出资购房产权登记在双方子女名下时的房产权利归属该如何处理

双方协商分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-04

149人看过
婚房
离婚房产如何分割一方买房登在一人名下

离婚房产如何分割视情况而定。一、婚前购置的房产：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。二、婚后购置的房产：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫

2023-03-10

421人看过

夫妻共同财产
婚前父母出资自建房登记在男方名下离婚男方有份吗

婚前男方父母出资自建房，并且登记在男方个人名下的，一般认为属于男方的个人财产，离婚时另一方无权分配。若是婚前女方父母出资建房，并且只登记在男方个人名下的，一般认为属于对男方的赠与，离婚时一般也属于男方所有。一、男方出轨离婚房产怎么分男方出轨离婚房产的分配根据房产的具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，房产的增值部分也属于个人所有；如果房产是婚后购买的，即使在一方名下，也属于双方的共同财产，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。二、夫妻买房公婆付钱离婚后财产是怎样的男方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于男方个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。但是结婚之后将女方名字加入房产证的，视为是共同财产。婚后男方父母出资购

2023-03-02

248人看过
婚房
［离婚房产分割］父母出资参与子女购房在离婚时如何分割？

问：父母出资参与子女购房，在双方离婚时该房产如何进行分割？答：这要分别情况进行区别对待。情况一，一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。情况二，一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活，在离婚财产分割时，已方子女应视情况适当多分。情况三，双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在双方名下，该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割，但如果双方出资比例相差悬殊，则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。情况四，双方父母婚前共同为双方购买房屋出资，产权登记在一方名下，该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时，

2023-06-13

363人看过
夫妻共同财产
婚后父母购房产权证在一方名下现还能分割吗

婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚后能分割，因为该房可视为是一方父母对夫妻二人的赠与，房产是夫妻共同房产，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。但如果房产是一方父母出资，且明确表示只将房产登记在另一方子女名下的，则房产属于受赠人个人财产，离婚时不予分割，仍归受赠人个人所有。婚后父母购房离婚房产怎么分配婚后父母购房离婚后的分配具体如下：1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的，视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时无需分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下的，认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下的，

2023-08-14

454人看过
夫妻共同财产
婚前一方父母出首付登记在一方名下归谁所有

归登记在房产证书上的一方所有。一、离婚房子还在按揭怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为

2023-06-23

336人看过

共同出资
婚前共同出资购买登记在双方名下房屋离婚时如何分割？

贺先生和吴女士婚前分别出资40万元和10万元，联名购买了一套精装修商品房。之后俩人在新房内结了婚。婚后第二年俩人即因性格不合宣告分手。争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？房产律师解答：首先，俩人共同出资、联名购房所取得的房屋属于双方的共同财产。在贺吴俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。其次，财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，有约定的从约定而按份共有，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。贺吴俩人购房时尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为夫妻约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。最后，如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。当然，如果此时贺先生能够证明自己的实际出资比例的话，法院

2023-04-22

68人看过
撤销权
婚前父母出资买房，登记在双方名下，没有结成婚，房产怎么分？

父母为子女出资买房在如今高房价的形势下是一种常态，但男女双方恋爱观念较为开放，并不是每一桩婚事都能成功。如果此时房子已经买好并且已经过户给准夫妻两人的话，这个房子该怎么分？出资父母可以要回来吗？对于父母出资买房给子女结婚，如果没有结成婚，关于房产的分割和归属问题可能会造成纠纷，此时作为当事人第一步要解决的是确定父母出资买房给子女这一行为属于什么行为。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。既然婚前父母出资买房给子女属于赠与行为，关于父母出资购买房产登记在结婚男女双方名下如何处理就可根据不同的情况来处理：1、如果双方已经结婚，并且房屋已经登记在新婚夫妻名下，没有出现法定事由，通常这个房子就是属于新婚夫妻双方的了，如果要分割只能进其双方合意来分割。2、如若没有结婚的

2023-05-01

337人看过