延期交房不认可怎么催告-法师兄

延期交房不认可怎么催告

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 17:41:52 148 人看过

若开发商延迟交房超过了法定期限，购房者有权书面敦促其在至多三个月的合理时间范围内履行交房义务。如若期限届满，开发商依然未能履约，那么购房者可依法行使解约权，同时诉求开发商对由此产生的违约后果承担相应责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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