物业擅停业主用电讨要说法却被打伤
来源:互联网 时间: 2023-06-11 09:43:57 187 人看过

物业公司为服务单位,遇业主询问理应耐心解释,而被告人赵某身为物业公司管理人员却指使他人对业主施暴,造成业主受伤,自己赔钱又获刑。近期,江西省瑞昌市人民法院审理了该起故意伤害案,判决被告人赵某犯故意伤害罪,判处有期徒刑六个月,缓刑一年;被告人邹某犯故意伤害罪,判处有期徒刑七个月,缓刑一年。

经审理查明:被害人李某是瑞昌市中房家园业主,被告人赵某、邹某均是瑞昌市中房家园物业公司的工作人员。2013年10月23日下午7时左右李某回到家中发现停电,经询问供电公司得知可能是物业公司停的电,便与其舅兄一起来到物业办公室询问。被害人认为物业公司在未事前通知的情况下停电没有道理,正在物业公司值班的被告人赵某告知被害人拖欠物业费、采取停电措施是不得已而为之,于是双方发生激烈争吵,李某将物业公司办公桌推翻,被告人赵某见状便打电话叫被告人邹某前来帮忙,被告人邹某随即伙同外号叫涛子(在逃)、波子(在逃)、小建(在逃)等人赶到瑞昌市中房家园物业公司门口,被告人赵某便手拿木板与被告人邹某等人一起对被害人李某进行殴打,造成被害人头部等多处受伤,经鉴定被害人的损伤程度为轻伤乙级。案发后,被告人赵某同被害人达成了民事赔偿协议,且取得被害人的谅解。另查,被告人赵某在案发现场叫围观群众报警,并在原地等待警察到来,后随民警到公安机关,如实交待了犯罪事实。

一审法院认为,被告人赵某、邹某故意损害他人身体,造成被害人轻伤乙级,其行为均构成故意伤害罪,被告人赵某在实施犯罪行为后,明知他人报警、没有逃离现场、等待公安机关到来并如实供述了其犯罪行为,构成自首,依法应当从轻或减轻处罚。被告人邹某在经公安机关抓获后能如实坦白其所犯罪行,依法可以从轻。案发后,被告人赵某积极赔偿了被害人的经济损失,且已取得了被害人的谅解,酌情可从轻处罚。遂作出以上判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 09:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 一起业主被打伤,物业免赔偿
    梗概居住在郊区某楼盘的业主张先生,在小区里与外来人员口角,外来人员纠集数人进入小区殴打该业主。小区保安劝阻打人者并记录车号协助破案。事后,业主要求物业公司赔偿,法院判决驳回业主请求。详情某住宅小区内,前来看房的人员和业主张先生因故发生口角。随后,看房人打电话招来了几个人,分乘两辆汽车进入小区,将业主张先生打伤。案发时,物业管理公司的保安对进入小区的车辆进行了记录,虽未能阻止殴打事件,但在殴打过程中,小区的保安劝阻殴打业主张先生的看房人。事后,物业管理公司尽力协助公安机关侦破案件。被打成轻微伤的业主张先生,依据物业使用管理维修公约的规定,以物业管理公司理应对业主的人身安全负有责任为由向法院起诉,要求物业管理公司承担赔偿责任。一审法院认为:业主和物业管理公司之间系物业管理合同关系。管理维修公约对物业管理公司之保安职责没有作特别约定,物业管理公司只承担一般意义上的保安责任。在本案中,物业管理公司
    2023-06-10
    278人看过
  • 业主拒交提价停车费被打伤物业保安称是业主互殴
    汉网消息(记者戴维实习生王星亚)昨日清早,艾先生如往常一样开车到小区出口处,向保安交纳4元钱停车费,然而他却因此遭到身份不明者群殴,其车辆也被砸坏。同一时间,类似的事情也发生在该小区另一个出口。昨日上午,解放大道宝丰路同馨花园正门,一辆菲亚特小车与一辆本田CRV分别将进车口与出车口堵死,菲亚特小车右侧车窗被砸出了一个碗大的洞,CRV则已经撞上了门口的阻拦横杆。艾先生是那辆菲亚特的车主。他介绍,早上他开车送孩子上学,在出门时保安告知:车辆在小区过夜已由原来的4元涨为8元。因停车费涨价突然,业主们普遍不理解,门口排起了长队。轮到艾先生交费时,他拒绝额外交费,“我将车熄了火,准备先打的送孩子上学!”哪知,艾先生刚走出去十来步,就听见身后有玻璃破碎的声音,一男子竟然用砖头将他的车窗砸破了。还没等艾先生开口,砸车人的拳头就挥向了他的左脸,随后又围上来4个人将他打翻在地。与此同时,类似的一幕也出现在了
    2023-06-10
    440人看过
  • 律师称物业无权擅自停水停电
    还有一个月,2009年就要过去。各小区物管处的工作人员表示,一般过了元旦,再催缴前一年的物业费,就难上加难。对此,他们建议,是否可以将物业费和水电费挂钩,不按时缴纳物业费就断水断电?一年到头忙收物管费花园社区工作人员介绍,因为小区去年刚整治,今年刚引进了专门的物管,10月份才开始陆续收缴物业费。虽然收缴情况比往年好了很多,但到目前为止还是有部分居民没有缴纳物管费。“我们每年从4月份就开始上门收缴物业费,可到现在,还有30%左右的业主一分钱也不愿意缴。”兰苑小区物管处的工作人员说,这就意味着今年垫付出去的钱可能又要打水漂了。荷南苑物管工作人员告诉记者,小区总共600户左右,其中有120多户是拆迁户。这些拆迁户,别说是收每年的物管费了,就是每年100到120元的卫生费想全部收齐也难。秋雨新村虽然每年的物业费收缴率比较高,基本上都在95%以上,但是这95%的收缴率需要物业人员投入大量的时间和精力
    2023-06-06
    470人看过
  • 乘坐电梯必须用卡洛阳业主物业都有说法
    “交了物业费,为什么还要为电梯使用卡缴纳押金和工本费?”昨日上午,家住涧西区创展国际贵都的黄女士拨打本报热线6677886反映,近日,小区物业对小区内的6部电梯进行了改造,从本月20日起,进入大楼的人员需要刷卡才能乘坐电梯。一些业主认为物业就此向业主收费不合理,但又害怕如果不缴费,将很可能无法正常使用电梯。业主:乘坐电梯办卡,麻烦且不该收费昨日上午,在南昌路与九都路交叉口东南角的创展国际贵都2单元门外,记者见到一张落款为“创展物业客户服务部”的通知,其大意为:改造电梯,设置电梯使用卡,将可以提高电梯的实际使用效率,非小区闲杂人员将无法随意进入大楼,以便给全体业主和物业使用人创造一个安全、安静的工作生活环境。业主裴先生说,办理电梯使用卡,物业将收取一定数额的费用。其中住户办卡,需缴纳工本费20元、押金40元;商务用户及租住户办卡,需缴纳工本费20元、押金40元,每月还需缴纳折旧费2元。“卡已
    2023-06-10
    116人看过
  • 民法典物业停业主电怎么处罚
    一、民法典物业停业主电怎么处罚?物业公司停业主电的处罚标准没有明确规定。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。在物业服务合同中,双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的,因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。并且,由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务,即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段,物业服务企业也不能以停水停电催缴物业服务费用,因为供水供电不是物业服务企业提供的服务,其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。二、物业公司停水电应该向哪个部门投诉?物业停业主的电,应该向当地房地产行政主管部门当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。《物业管理条
    2023-06-02
    53人看过
  • 物业公司会根据业主欠费情况擅自停水断电吗
    物业公司不可以因业主欠费而擅自停水断或者停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同,其设计的合同当事人不同,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司,物业公司没有断水断电的权限。业委会后期物业公司业主是否合同终止?小区业委会成立后不需要终止物业合同,重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人,召开大会、记录选票并审议表决章程、管理规约,点票并宣布结果。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务
    2023-08-01
    403人看过
  • 业主擅自封闭阳台探讨物业管理合同
    从业主擅自封闭阳台引起的纠纷谈起业主与物业管理公司签订的《管理协议》,《住宅装修管理协议》以及购房时与开发商签订的《业主临时公约》,都规定了业主、物业管理公司、开发商之间相应的责权利。2004年5月,王某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份,购得商品房一套。同年11月,王某与开发商指定的前期物业管理公司签订《管理协议》后取得房屋钥匙。协议约定:本小区统一不得封闭阳台。王某入住后,以阳台雨天经常积水,房屋紧临马路噪声大、灰尘多,不利于防盗等原因,对其阳台进行了封闭。物业管理公司认为王某违反了《管理协议》,《住宅装修管理协议》,予以阻止,双方发生争议。物业管理公司诉至法院,至今尚未判决。物业管理公司认为:业主与开发公司的售房合同中,写明南阳台未封闭,北阳台封闭,业主都签字认可;业主与物业管理公司签订的《管理协议》也明示,业主不得随意封闭阳台。且均不违反法律法规的强制性规定,应为有效,双
    2023-04-22
    211人看过
  • 物业停业主水电有没有法律依据
    物业停业主水电是没有法律依据的。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业停业主水电该向哪个部门投诉物业停业主的电,应该向当地房地产行政主管部门当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投
    2023-07-24
    463人看过
  • 物业关停业主家电怎么办
    《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。一、物业更换的基本内涵物业既可以一次性出售,也可以通过出租
    2023-04-07
    353人看过
  • 业主拒交物业费被物业停电点蜡失火一审获赔5000
    事件:被停电点蜡照明引发火灾市民文先生是郑州市航海路宝景花园小区的一名业主,郑州宝景物业管理有限公司(下称“宝景物业”)负责该小区的物业管理。今年2月12日凌晨零点多,文先生的母亲在家中用蜡烛照明时,不慎引起失火,不少物品被烧毁。文先生于是把宝景物业告上法庭,要求宝景物业立即恢复用水用电,并赔偿损失52580元。“从2006年开始,他们家就没有按时交纳过各项费用,从2007年4月开始拖欠水电费、物业费至今。”昨天上午,郑州市管城区法院公开开庭审理了此案,宝景物业负责人魏先生说。文先生表示,因出差等原因有时可能会晚交水电费,而不是不交。文先生说,从去年9月开始,物业公司开始对他家停水停电至今。法庭上,宝景物业提出反诉,要求文先生交纳拖欠的水电费、物业费3016.3元。判决:物业公司赔偿业主5000元“用水用电是社区居民生活的基本保障。”管城区法院审理后认为,文先生和宝景物业双方已建立事实上的
    2023-06-10
    173人看过
  • 车丢了,业主物业各有说法
    “正月初五晚上7点多我开车回到了小区,等到第二天早上要出去的时候却发现停在院子里的车没了。”华泰景园的业主裴先生说,自己新买的车在自家楼下丢失,物业应该进行赔偿。小区物业则怀疑,裴先生的车可能不是在小区里丢失的,即使在这里丢失,物业也没有义务提供看车服务。业主>>物业应该赔偿损失“初五晚上7点多我开着车回小区时,门卫发给了我出入卡,可小偷开走车的时候,门卫没有收卡就放他出去了。”裴先生指着小区物业发给自己的蓝色塑料出入卡说,“我们小区的物业规定,凡是进入车辆必须持门卫发的出入卡,而出去时门卫会将出入卡收回。”裴先生告诉记者,自己丢失的车是去年11月份花了四万多块钱购买的面包车,正月初五晚上自己走完亲戚回到家里后将车放在自己家的楼下,等到第二天早上发现车不见了。他赶紧联系了小区的门卫,可门卫说当天晚上并没有见到裴先生的车开出去。于是,裴先生又赶紧联系了物业公司调取监控录像,当得知监控摄像头早
    2023-06-10
    477人看过
  • 冒用业主抵押借款业主被诉却免责
    法院认为李*亮欠陆*英两笔借款合(160000元、240000元)合共400000元未还,事实清楚,借贷关系明确,合法有效。对于陆*英认为位于清远市新城晟禾汇江花园禾美居四座903(购房合同地址:第六号楼c座9层03房)的房屋林*明是挂名的实际支配该房屋的人和权属人是李*亮,林*明以该房屋为李*亮向陆*英借款作担保的主张,因陆*英对确认书“林*明”名义的签字是否属林*明亲笔签字不能确定,而且该确认书并没有注明林*明用该房屋作抵押担保,林*明也没有在借条上签名作担保,加上用房屋作抵押担保又诶有办理抵押登记手续,该房屋又未办理产权证;且本案是审理陆*英与李*亮的民间借贷关系,至于位于清远市新城晟禾汇江花园禾美居四座903(购房合同地址:第六号楼c座9层03房)房屋的权属问题,属于另一法律关系,不属于本案的处理范围,本案不作处理。2009年12月14日清远市清城区人民法院下达《民事判决书》(20
    2023-04-30
    294人看过
  • 物管告业主追讨物业费
    一起物管方告业主的官司,在贵阳市花溪区人民法院小河巡回法庭开庭。原告方贵阳兴隆物业管理有限公司(以下简称兴隆物业),被告方是小河兴隆城市花园怡水园C栋某业主王某。诉讼的缘由是,业主从2007年以来,一直拒绝交纳物业管理费,总金额达14000余元。为何业主要拒绝交纳物管费,以致被小区物管公司告上法庭呢?业主:物管入驻程序不合法兴隆物业入驻小区程序不合法,我和他们并未签订物业管理协议,他们没有收取物管费的权利!作为被告方代理人,也是这套房子实际居住者、王某父亲王大爷对记者说。据了解,2001年,王某购买商品房后,与当时小区物管贵阳铁五建物业签订《前期物业管理协议》,对物管服务等事宜进行了约定,时间截至业主委员会成立,并与物管公司签订《物业管理合同》生效时。签订前期物管协议后,王某每月都按时交纳物管费。2007年1月,王某等业主突然发现,小区的物管公司突然更换成兴隆物业。王某等业主认为兴隆物业入
    2023-06-10
    214人看过
  • 状告692户业主物业讨要88万物业费
    富丰教师新村业主与物业“积怨”升级状告692户业主物业讨要88万物业费本报记者孙建德实习生单士诚从2008年至今,富丰教师物业管理有限公司以索要拖欠物业费为由,将富丰教师新村146户居民告上法庭,其间,宽城区人民法院先后作出50份判决书,均为物业公司胜诉。不过,这个数字对于欲起诉692户业主的物业公司来说,还只是个开头。双方积怨A2001年,富丰教师新村在宽城区柳影路建成,宽城区富丰物业管理有限公司同步入驻(以下简称富丰物业),以每平方米0.3元的标准收取物业费,并负责小区的冬季供热。据富丰物业经理邹要武介绍,当时拖欠物业费的业主并不多,经物业公司催要,基本都能补交。富丰教师新村共有881户居民,物业公司员工最多时有20多人,收费形式多是派人亲自上门收取。邹要武认为,当时维持物业公司运转的费用很高,仅靠收取物业费虽略有盈余,但一旦拖欠物业费的居民数量增多,将直接导致物业公司陷入运转困境。一
    2023-06-10
    221人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 民法典怎么说物业公司擅自停水电问题
      广东在线咨询 2022-12-06
      小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    • 业主拒绝给业主停电物业有权停电吗
      宁夏在线咨询 2022-10-22
      电力资源属于国家所有,一般情况下,只有欠缴电费的情况下,电力公司或电力公司委托的物业公司才有权停电。欠缴物业费,物业公司无权停电,物业公司可以通过正常法律途径来维护其利益。在业主不欠缴电费的情况下,物业公司停电属于侵犯业主的合法权利,业主可以要求物业公司立即停止侵权,如果给业主造成损失,还应赔偿相应的经济损失。
    • 物业企业是否能因业主欠费而擅自停水断电
      广西在线咨询 2022-11-03
      1、基于小区公共利益保护的考虑,物业企业亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。 2、物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同,涉及不同的合同当事人,小区业主供水供电合同的相对人是供水企业和电力供应企业。
    • 物业业主违约怎么要求停水停电
      澳门在线咨询 2023-12-10
      律师解答 业主违约,物业不可以停水停电。业主应当按照物业服务合同的约定履行自己的义务,根据法律规定,业主违反约定不支付物业费的,物业可催告其在合理期限内支付。合理期限届满业主仍不支付的,物业可以提起诉讼或者申请仲裁,但不能采取停止供电、供水、供热等方式催交物业费。
    • 物业费用业主不缴纳停水停电费用吗
      重庆在线咨询 2022-05-28
      物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。