夫妻过户房子是否需要支付手续费?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 19:04:05 421 人看过

婚姻关系存续期间,房屋、土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方或者另一方共同所有的,或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的,变更为夫妻一方共有的,或者房屋、土地原属于夫妻双方共有的,双方约定或者变更份额的,免征契税。婚姻存续期间,夫妻双方如需相互转让房产,需携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让属于共有财产的变更,只要是生产成本,就不需要纳税。

老公把婚前的房子过户给老婆需要手续费吗

老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证,房产证,结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税,个税和契税以及相关费用。

《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》第一条在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

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