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离婚房子过户给另一方但是有按揭怎样处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 18:37:43 498 人看过

离婚房子过户给另一方，但是有按揭的，按揭方必须要先还清贷款才能过户。

若暂时还不清贷款，可以到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，原按揭人继续使用自己的银行卡缴纳贷款。

离婚，是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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