屋顶空间的所有者是顶层居民吗
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:01:57
293 人看过
屋顶空间的主人是顶层住户吗?
不,根据法律的相关规定,屋顶空间的所有者属于所有所有者。新的民法典将于2021年1月1日生效。届时,与民法典相抵触的规定将失效,取而代之的是新的司法解释。
根据《民法典》(2021.1.1)第274条规定,建筑区域内的道路除属于城市公共道路外,属于业主共同所有。建筑区划内的绿地属于业主,但属于城市公共绿地或者明确属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房归业主所有。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗
495人看过
-
谁拥有屋顶空间的使用权
405人看过
-
屋顶的所有权是谁
270人看过
-
楼顶的空间利用权归谁所有
123人看过
-
楼顶的空间利用权归谁所有
165人看过
-
开发商买顶层送屋顶的承诺是否可信
491人看过
律师服务
热门律师推荐
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#业主
词条
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
#业主
最新文章
#业主
相关咨询
-
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗河南在线咨询 2022-07-08一般为业主共有,但合同另有约定除外。 《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。为了更好理解,以一个案例为
-
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗?辽宁在线咨询 2022-10-29不一定,要看具体情况:如果购房合同中约定了楼顶空间归顶层住户,顶层住户才有所有权。如果没有约定,一般情况下楼顶是同一单元的所有住户共同共有的。
-
屋顶防水指的是顶层的屋顶吗?山西在线咨询 2022-10-02国家建筑工程承包质量法律法规有《合同法》第二百八十一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应
-
顶层空间可以赠与吗甘肃在线咨询 2022-01-26层空间是公共地方,不能出卖,也不能赠与。建设部的《城市异产毗连房屋管理规定》(异产毗连房屋的)一方所有人如需改变共有部分的外形或结构,除经城市规划部门批准之外,还需其他所有人(指该楼宇的其他业主)的书面同意。由此可见,就算是开发商赠送顶层空间使用权,也是违反了《城市异产毗连房屋管理规定》。实际上,现在很多开发商因为楼顶的房屋不好卖,所以采取附赠楼顶使用权的方式销售楼顶房屋,价格反而比其他楼层还高。
-