屋顶空间的所有者是顶层居民吗
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:01:57
293 人看过
扩展阅读
-
问:楼顶属于顶层房屋的所有权人吗
156人看过
-
屋顶空间的所有权应该属于谁
415人看过
-
谁拥有屋顶空间的使用权
405人看过
-
顶楼业主对屋顶享有所有权吗
94人看过
-
开发商买顶层送屋顶的承诺是否可信
491人看过
-
顶层楼顶违建拆除有赔偿吗
347人看过
律师服务
热门律师推荐
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#业主
词条
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
#业主
最新文章
#业主
相关咨询
-
屋顶防水指的是顶层的屋顶吗?山西在线咨询 2022-10-02国家建筑工程承包质量法律法规有《合同法》第二百八十一条规定因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。《建筑法》第六十条规定“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应
-
顶层空间可以赠与吗甘肃在线咨询 2022-01-26层空间是公共地方,不能出卖,也不能赠与。建设部的《城市异产毗连房屋管理规定》(异产毗连房屋的)一方所有人如需改变共有部分的外形或结构,除经城市规划部门批准之外,还需其他所有人(指该楼宇的其他业主)的书面同意。由此可见,就算是开发商赠送顶层空间使用权,也是违反了《城市异产毗连房屋管理规定》。实际上,现在很多开发商因为楼顶的房屋不好卖,所以采取附赠楼顶使用权的方式销售楼顶房屋,价格反而比其他楼层还高。
-
开发商赠送顶层空间使用权的,可以向另外一方赠与楼顶所有权吗??河南在线咨询 2022-01-26层空间是公共地方,不能出卖,也不能赠与。建设部的《城市异产毗连房屋管理规定》(异产毗连房屋的)一方所有人如需改变共有部分的外形或结构,除经城市规划部门批准之外,还需其他所有人(指该楼宇的其他业主)的书面同意。由此可见,就算是开发商赠送顶层空间使用权,也是违反了《城市异产毗连房屋管理规定》。实际上,现在很多开发商因为楼顶的房屋不好卖,所以采取附赠楼顶使用权的方式销售楼顶房屋,价格反而比其他楼层还高。
-
顶层屋顶漏水费用应该谁出?贵州在线咨询 2024-09-22关于楼宇顶层渗水修缮的相关费用问题,我们建议由本社区的公共维修基金支付。众所周知,建筑物及与其相配套的设施所需要的维修资金是全体业主共有的资产。根据广大业主共同作出的决议,这些资金可用于电梯、楼顶、外立面、无障碍设施以及其他共同拥有的部分进行必要的维修、更新和改造。在这方面,建筑物及其辅助设施的维修资金的筹集与使用过程应当保持透明性并通过定期公布来接受监督。
-
顶楼业主对屋顶享有所有权吗四川在线咨询 2023-05-26楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。《物业管理条例》第五十五条规定:“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。”开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人(一般是顶层买受人)约定楼顶的专有使用权