如何巧退商铺定金？-法师兄

如何巧退商铺定金？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 05:23:13 404 人看过

1、如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。

2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。

3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没有签约的条件下，卖方就应该把定金还给买方。

4、如果不是双方的问题，而是房屋存在的客观原因导致协议没有签约的，那卖方应该把定金退给买方。

5、如果在协议签约前，双方有明确规定定金的事宜，那买方可以不退回定金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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