如何巧退商铺定金?
来源:互联网
时间: 2024-05-08 05:23:13
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1、如果不是购买者的原因,导致合同没有生效的,那卖方应该退回定金。
2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的,那应该双方协商退多少。
3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致,又没有签约的条件下,卖方就应该把定金还给买方。
4、如果不是双方的问题,而是房屋存在的客观原因导致协议没有签约的,那卖方应该把定金退给买方。
5、如果在协议签约前,双方有明确规定定金的事宜,那买方可以不退回定金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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