农村宅基地房屋拆迁补偿有何相关规定
来源:互联网 时间: 2023-05-02 17:41:38 104 人看过

农村宅基地房屋拆迁补偿有哪些相关规定?1。在补偿标准上,草案删除了按被征收土地原用途给予补偿的内容,土地补偿费和安置补助金的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。在补偿程序方面,修正案草案规定,对农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保障农民原有生活的改善和长期生计的保障。在补偿方面,草案规定,国务院制定农民集体所有土地补偿安置的具体办法。省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法,制定补偿安置的具体标准。最新土地法对农村宅基地的补偿问题。草案规定,农民集体所有的土地,由国务院制定补偿安置的具体办法。省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法,制定补偿安置的具体标准。根据现行第四十七条规定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;被征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费;土地补偿费和安置补助费总额不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。上述三项规定在修正案草案中作了修改。2。征地补偿内容增加了宅基地补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括被征地农民的土地补偿、安置补助和社会保障费用、农民和村民的居住补偿、其他地上附着物补偿和青苗补偿。在住房保障方面。对城市规划区内被征地农民,在国有土地上配建房屋,不能配建的,按市场价格给予货币补偿;在城市规划区外,安排宅基地重建房屋,并根据新房成本给予补偿。上述内容是对“农村宅基地房屋拆迁补偿有何相关规定”问题的回答。如果读者需要法律帮助,欢迎使用律师网进行法律咨询。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 17:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋拆迁补偿相关文章
  • 农村宅基地和房屋拆迁如何补偿
    一、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿农村宅基地和房屋拆迁按照如下规则补偿:1.农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。2.村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体应给村民重新分配宅基地,村民在新的宅基地上新建房屋。3.房屋拆迁补偿价计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。二、宅基地征收需要哪些手续宅基地征收需要如下手续:1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。3.征询意见,组织征地听证。4.征地材料的组织、审核及上报。5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料,由省级国土资源厅审核。6.征地公告
    2023-04-23
    168人看过
  • 农村宅基地房屋拆迁怎么补偿?
    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在
    2023-02-24
    203人看过
  • 农村宅基地房屋拆迁怎么补偿?
    1、农村宅基地征地补偿方式农村宅基地产权归是村集体所有的,再由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。注意啊,这两种补偿咱村民并不是都能拿到的。宅基地的产权是属于村集体,所以这部分的补偿是归村集体所有,不会直接给宅基地的使用人。但是呢,房屋的产权是咱村民私有的,所以房屋补偿是归村民所有。另外,如果咱的宅基地被征收后,村民没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、农村宅基地房屋拆迁有哪些补偿款?(1)房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;(2)装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;(3)附属物补偿,包括禽舍、水井、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;(4)搬家费;(5)临时安置补助费;(6)搬
    2023-04-16
    481人看过
  • 如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿
    如果被继承人留有遗赠抚养协议的,则按照遗赠抚养协议继承,没有遗赠抚养协议如果留有遗嘱的,则按照遗嘱继承;如果也没有遗嘱的,则按照法定继承顺序继承。一、遗产继承的具体方式有哪些遗产继承的方式是遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。被继承人生前立有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议分配遗产。立有遗嘱的,按遗嘱继承遗产,没有遗嘱的按照法定继承。法定第一顺位继承人是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、出嫁的女儿可以再继承父亲的遗产吗已经出嫁的女儿能继承父母的遗产的。根据相关法律规定,继承开始后,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。如果被继承人生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的,按照配偶、子女、父母为第一继承顺位,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行法定继承。三、直系亲属继承遗产顺序直系亲属继承遗产顺序如下:1、有遗嘱的,按照遗嘱继承和遗赠办理;有遗赠抚养协议
    2023-03-22
    464人看过
  • 农村的宅基地房屋拆迁要如何补偿
    在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土
    2023-04-30
    426人看过
  • 农村拆迁宅基地房屋耕地均如何补偿
    一、农村拆迁宅基地房屋耕地均如何补偿1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人
    2023-04-26
    386人看过
换一批
#房屋拆迁
北京
律师推荐
    展开

    房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>

    #房屋拆迁补偿
    相关咨询
    • 农村宅基地住房拆迁补偿相关规定
      江苏在线咨询 2022-03-21
      一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定2013 1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、在补偿程序上,修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 3、在补偿制定上,草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务
    • 农村宅基地住房拆迁补偿相关规定有哪些,农村宅基地拆迁有哪些补偿
      广东在线咨询 2022-03-08
      一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定 1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、在补偿程序上,修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 3、在补偿制定上,草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的
    • 农村宅基地房屋拆迁补偿规定
      黑龙江在线咨询 2022-03-31
      根据我国法律,对农村宅基地房屋拆迁补偿标准有明确规定。土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征
    • 农村宅基地住房拆迁补偿相关规定有哪些
      四川在线咨询 2022-03-22
      一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定2013 1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、在补偿程序上,修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 3、在补偿制定上,草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务
    • 农村宅基地的拆迁补偿相关规定有哪些
      黑龙江在线咨询 2022-04-08
      一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定2013 1、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。 2、在补偿程序上,修正案草案规定,征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。 3、在补偿制定上,草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务