一、民法典中老年人能否主张居住权
民法典中老年人能主张居住权。子女要承担赡养父母的责任,如果老人没有房屋的,对子女的房屋享有法定的居住权,所以老人可以主张居住权。
《老年人权益保障法》第十六条赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。
老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房,赡养人有维修的义务。
二、居住权人的义务主要有哪些
居住权人的义务主要有:
1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
三、居住权的设立方式有哪些
居住权的设立方式主要有以下几种:
1.签订合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的,必须到登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
2.建立遗嘱。住宅所有权人可以以遗嘱的方式为他人设立居住权,即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权。以遗嘱方式设立居住权,包含以遗嘱继承方式设立居住权和以遗赠方式设立居住权两种情形。
3.法院判决。除规定的以合同和遗嘱方式设立居住权外,居住权还可以通过法院判决的形式设立。
-
民法典中老人去世同住人是否有居住权
481人看过
-
民法典中房屋居间关系中能否主张侵权责任
165人看过
-
民民法典中居住权人能否要求产权人赔偿
112人看过
-
老人如何主张居住权
301人看过
-
民法典中户主有居住权吗
242人看过
-
民法典中居住权房屋能否买卖
165人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
老年人能否主张居住权上海在线咨询 2022-06-29老年人能主张居住权。 居住权是房屋的用益物权之一,而用益物权是由房屋所有人设立的,老人赠与子女房屋后,基于对老人保护的原则,老人享有居住权。 《民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 《民法典》第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、
-
老年人怎样能主张居住权上海在线咨询 2022-10-12老年人能主张居住权。 居住权是房屋的用益物权之一,而用益物权是由房屋所有人设立的,老人赠与子女房屋后,基于对老人保护的原则,老人享有居住权。 《民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 《民法典》第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、
-
民法典中房屋居间关系中能否主张侵权责任内蒙古在线咨询 2022-06-23房屋居间关系中,如果居间人不履行义务侵犯了一方民事权益的,受害人可以主张侵权责任。我国《民法典》规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
-
民法典中房屋居间关系中能否主张侵权责任?福建在线咨询 2022-10-13房屋居间关系中,如果居间人不履行义务侵犯了一方民事权益的,受害人可以主张侵权责任。我国《民法典》规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
-
民法典中居间合同能否主张违约金湖北在线咨询 2022-11-14居间合同可以主张违约金,我国相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。