一、疫情期间北京的房租怎么办
疫情期间北京的房租可以要求延期交纳,还可以与房东协商对房租进行减免。
二、疫情期间北京的房租减免的依据
《民法典》
第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2、情势变更原则
《民法典》
第五百三十三条【情势变更】合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
-
北京疫情期间复工时间
197人看过
-
疫情北京租房费用减免吗
486人看过
-
合租房子在疫情期间怎么办
436人看过
-
疫情期间北京地铁运营吗
68人看过
-
疫情期间北京车检延长吗
164人看过
-
疫情期间北京高速会封路吗
437人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
北京疫情期间租房是否受规定上海在线咨询 2021-10-22根据《北京市人民政府办公厅对新型冠状病毒感染肺炎感染影响促进中小企业持续健康发展的一些措施》,中小企业租赁京内市和区国有企业房地产从事生产经营活动,按政府要求继续营业,按防疫规定停业,不裁员,减少2月房租对于其他经营用房时,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。疫情期间为租赁住宅的中小企业减免租金的企业,市区政府给予一定的资金补助金。疫情流行期间为租赁住宅的中小企业减免租金的特色园、
-
疫情能去北京租房吗陕西在线咨询 2021-11-05疫情北京租房费用减免,但没有强制性规定,根据出租人个人意愿确定。租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可减免一个月;租用其他商品房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性要求。
-
2022年疫情期间租房定金怎么办云南在线咨询 2022-11-231、新冠肺炎疫情,是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于上述法律规定的不可抗力。 2、受疫情影响,不能履行合同的,可以根据法律规定,以不可抗力为由主张部分或全部免除责任。 3、因此,可以与房主协商,请求减免租金或解除租赁合同、返还定金。但有一个前提,即应当及时将不能继续租房的情由通知对方,以减轻可能给对方造成的损失。
-
北京疫情期间上海公司工资怎么发天津在线咨询 2023-05-08依据相关的规定,在疫情防控期间,企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。
-
北京疫情期间高速封路了吗辽宁在线咨询 2023-04-12一、北京疫情期间高速封路了吗 疫情期间北京市的高速路并未封路,可以按照正常行驶,只是在下道的地方设置了临时检测点,对于体温较高的人采取就医隔离的方法。 二、北京相关规定 2月3日起至2月9日北京将继续不实行尾号限行措施 2月2日,北京市交通委员会发布关于延迟恢复机动车工作日高峰时段区域限行交通管理措施的通告,自2020年2月3日至2月9日继续不实行尾号限行措施。 北京市交通委表示,鉴于北京市采取了