老婆婚前买的房子，离婚了可以申请补偿吗-法师兄

老婆婚前买的房子，离婚了可以申请补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-27 12:24:59 387 人看过

一、老婆婚前买的房子，离婚了可以申请补偿吗

在处理婚前房产的离婚事宜时，通常情况下并不需要以支付赔偿作为解决方式。

夫妻一方在婚前所拥有的个人财产，无论其与婚后的婚姻关系持续与否，均不得被擅自转化为夫妻双方共有的财产，始终属于该方当事人单独所有；然而假如这套房源在结婚前由双方共同出资购置，并且离婚后归属于其中一位配偶，那么应当参照房屋总市值的一半，向另一方进行相关的经济补偿。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前夫妻双方共同出资买房离婚按出资算吗

当涉及到婚前购房时，倘若双方均投入了资金，那么在面临离婚问题时，通常会以协商方式来决定住房的分割权益。

这种情况下，可以采取双方平均分割、或者根据各自所出资金的比例进行分割两种方式。

如果双方在协商过程中无法达成共识的话，他们可以寻求法院的帮助，并依照法律原则进行合理的分割分配。

此外，若在婚姻关系存续期间内，夫妻之间已将该车辆明确规定为共同财产，那么在处理该类机动车的分割问题上，便需要遵从共同财产分割的相关规定：男女双方可参照协商方式，确定该车辆的所有权归属于谁己方；除此之外，还应考虑将车辆分配给女方或男方；若是通过诉讼渠道达到离婚目的，情况比较常见的是实行平均分割，若其中一方愿意优先获得车辆，那么只需向对方支付相应的金钱补偿即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
老公婚前买房婚后老婆买房算二套吗

一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。认定住房买入套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。一方婚前买房，名下有了住房，婚后不管夫妻谁名字再买，都是二套房买入。一、没结婚前买的房子属不属于共同财产没结婚前买的房子是否属于共同财产，分为以下三种情形：1、一方在结婚前自己出资购买的房子，在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产；2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个

2023-03-07

134人看过
法律综合知识
老婆买房了可以退房吗

一、老旧房屋质量问题怎么解决当您在居住长达十年之久的房屋中察觉到某些质量瑕疵时，通常需要依照签订过的合同条款进行处理。倘若其中一方未能严格遵守约定，另一方可主张其承受相应的违约责任，若通过协商无法达成共识，最终将不得不诉诸法律寻求公正裁决。以下为相关步骤的详细说明：首先，依据国务院颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》规定，在商品房交付使用之后，若购买者认定该房产的主体结构存在质量问题，可向上报工程质量监督单位申请对该问题进行重新检验评估。经过相关部门细致检查核实之后，倘若确实认定主体结构存在质量严重不达标的情况，那么购买者便享有合法的权利选择退房；而对于因此所遭受的损失，房产开发企业亦需依法承担起相应的赔偿责任。其次，针对诸如房屋防水等非主体结构方面的问题，如果买卖双方在购房合同中做出了相应的特殊规定，则需各方严格按约执行；反之，如果在购房合同中未见任何关于这方面的特别规定，购销双方应

2024-03-11

322人看过
离婚诉讼
有买房的房子婚前老婆不签字影响吗

卖婚前房子老婆不肯签字不一定有影响。当婚前房子为丈夫个人的财产时，老婆不签字也不会影响房屋的交易；当该房屋是婚前按揭，婚后付款时，虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，所以房屋出卖是需要老婆签字的。不肯签字会影响到房屋的交易。一、婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产不一定属于夫妻共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字，由于此时房子已经成为夫妻共同房产，所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。二、男生结婚前买的房子属于婚前财产吗房子是男方买的离婚是否属于婚前财产，根据情况而定。具体如下：1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行

2023-06-28

416人看过
假离婚
失信被执行人和老婆假离婚老婆可以买房吗

夫妻的一方被列入失信被执行人名单的，另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。虽然是假离婚但是主要去民政局办理了离婚登记法律上也是承认离婚了的。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公(五)购买非经营必需车辆(六)旅游、度假(七)子女就读高收费私立学校(八)支付高额保费购买保险理财产品(九)乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责

2023-03-01

453人看过

重婚
老婆已结婚有个外遇我离婚后可以申请赔偿吗

因一方出轨导致离婚时，无过错方可以要求损害赔偿，能证明因出轨导致婚姻关系无法存续的，出轨一方对离婚的结果存在过错责任。无过错的一方可以提出损害赔偿，赔偿包括物质赔偿和精神赔偿。一、婚内出轨是否算犯法婚内出轨是否违法要具体分析：1、婚姻存续期间，夫妻一方与第三人以夫妻名义进行同居的，可构成重婚罪，属于违法。2、婚姻存续期间，夫妻一方与第三人发生一夜情等，属于道德约束范围，并不违法。3、因一方的出轨行为导致婚姻关系破裂的，无过错方可以向有过错方索要离婚损害赔偿。二、法律上婚内出轨财产怎么分割法律上婚内出轨财产分割如下：对于双方的共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定因为一方在婚姻存续期间与他人同居或者重婚，从而导致双方离婚的，无过错一方有权请求损害赔偿。但是如果只是一般的出轨，不属于过错情形，则另一方不能请求损害

2023-06-27

332人看过
离婚手续
老婆怀了别人的孩子可以要求离婚吗

老婆怀孕怀的是别人的孩子的情况下，丈夫是能要求离婚的，且协议离婚的只要夫妻自愿离婚，并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商达成一致，就可以去婚姻登记机关办理离婚手续；或是向人民法院起诉离婚，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。妻子被公婆肆意殴打可以要求离婚吗妻子被公婆肆意殴打可以要求离婚。根据《中华人民共和国民法典》的规定，男女一方要求离婚的，有关部门可以调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件时，应当进行调解，感情确实破裂，调解无效的，应准予离婚的条件如下：1、重婚或配偶与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员的；3、赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和而分居满两年的；5、夫妻关系破裂的其他情况。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解

2023-07-28

443人看过
夫妻共同财产
买房有了外债可以申请离婚吗

买房有外债离婚会拍卖房子。如果该外债是夫妻共同财产，即使离婚还是应该夫妻双方共同承担的，如果夫妻双方没有还清债务，那么买房有外债离婚就会拍卖房子。根据《民法典》第一千零八十九条的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条规定，夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。一、离婚后夫妻的对外债务由谁承担一、若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还，法院在审理中可只列该个人为被告，判决其承担偿还。二、对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。具体情况分为三种：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；2、

2023-06-24

270人看过
法律综合知识
负债后离婚把房子给老婆可以吗

倘若欠债之后选择离婚，并将房屋所有权转让予配偶，此举在特定情形下是完全合法的，然而必须充分思考多重因素。若该负债为夫妻二人的共同责任，即便已经将房产转让给配偶，债权方仍然保留权利，要求以夫妇二人共同拥有的财产来清偿这笔债务。但是，如果此项债务仅由某一方承担，且在离婚过程中，双方经过友好协商达成共识，决定将房屋所有权转让给配偶，同时确保这样的分配不会对债权人造成任何损失，那么这样的做法就是完全可行的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-08-03

221人看过

夫妻共同财产
婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子

男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。结婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗1．在结婚前，老公已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产。2．由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3．老公在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下

2023-07-21

311人看过
离婚登记
娶了智障老婆可以离婚吗吗

可以，诉讼离婚或者协议离婚都可以。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一、双方都同意离婚，可以直接协议离婚吗双方都同意离婚，可以直接协议离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚协议应包括什么内容根据我国民法典的有关规定，协议离婚的，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-03-05

68人看过
房屋共有
已婚可以和老婆共同买房吗？

是的。两人或两人以上共同购买的程序包括：两人以上共同购买需要公证，主要是财产份额公证或双方向所有权部门提交共同申请，在申请中注明双方共同份额、房屋所有权证书持有人等事项。法律没有规定股份的比例，这完全取决于双方之间的协议。例如，对于两个买方，双方可以同意各占50％％也可以约定一个人占99％另一个人的份额占1％份额。共同购买的程序与单独购买的程序相似，具体如下：（1）签署认购书。认购书包括以下内容：1。卖方，即开发商的名称、地址和电话号码；销售代理人的名称、地址和电话号码。认购方的名称姓名（因为他们是一起买房子的，所有共同买房的人都需要登记）、地址、电话号码和身份证类型，并指定律师的名称、地址和电话号码；2、认购物业；3、房价（户型、面积、单位价格、总价）；4、付款方式：一次性付款、分期付款、抵押贷款；5、认购条件：注意事项、押金、正式合同时间、付款地址、账户、签订地点等。（2）签订销售合同

2023-03-02

415人看过
结婚证
我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?

一、我未婚买的房子,结婚后可以写上老婆的名字吗?婚前购买的房屋，结婚后加上另一方的名字是可以的，但全款购房和按揭购房加名流程是不一样的。全款房加名字：结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理就可以了。按揭房增加名字：需要先向银行申请增加共有人，银行同意后先办理注销抵押登记，然后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子，名字是增加共有人或之类的单子，填写后到办证大厅排队办理，新的产权证办理出来后到房管局重新办理抵押手续，但是银行一般觉得麻烦，不会给你增加名字。二、婚后房产证加名如何办理房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所

2023-03-24

441人看过

夫妻共同财产
婚后买的房子婆婆出了钱,离婚怎么判

是否算共有财产要根据当时具体情况而定。婚后买房，婆婆出了一部分钱，如果有言在先是借，离婚时要把这部分钱分割出来还给婆婆。如果是赞助给的，可以算你们的共有财产。法院会根据情况作出公正判决的。一、退伍费50万离婚后财产根据相关法律规定，退伍费部分是属于夫妻共有财产的，离婚时应该以夫妻共有财产来处理。因为军人是特殊群体，国家予以极大程度的保护，故退伍费中属于夫妻共有财产的部分应该以特殊方式计算。若你的退伍费为50万，你们夫妻关系存续年限为X年，你实际入伍时年龄为Y年，则夫妻共有财产为：500000/（70-Y）*X。这部分以夫妻共有财产处理，其余属于你个人财产。二、法院执行款多久到账法院执行款一周内可以到账。执行款是指法院在受理强制执行立案申请后，根据执行文件，比如生效判决书和执行申请，向被执行人强制执行、需交加执行申请人的款项。比如A欠B的钱不还，B向法院起诉，法院判决B胜诉，但A在法院判决生

2023-06-20

284人看过
婚前财产
婚前卖了的房子再买买的可以作为婚前财产吗

婚前房子出卖后再买的房屋一般能算婚前财产，但仅限于再买的房屋是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证。如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，归夫妻共同所有。一、离婚房子有贷款1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前

2023-03-10

75人看过