如果是由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错情形导致承租人煤气中毒的,房东需要承担一部分责任;如果完全是因为承租人自己操作不当等自身过错原因导致自己煤气中毒的,则房东不需要承担责任。
一、租房冰箱坏了找谁修
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋,没有尽到检查和维修的义务,从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故,并且给承租人的人身财产带来损失的,出租人就应当承担赔偿责任。
二、租房子被盗房东如何赔偿
如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;
反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
三、谁承担租赁期间维修责任
在一般情形下,由出租人承担租赁期间维修责任。在合同另有约定的情形下,遵从合同约定。但是如果承租人因自身原因导致房屋需要维修,则自行承担维修费用。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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部队的出租房内煤气中毒人死亡谁来负责湖北在线咨询 2022-03-19部队的出租房内煤气中毒,如果造成他人死亡,谁来承担责任应当具体问题具体分析:首先,如果是部队出租房的煤气排烟系统或煤气管道设置的问题,那么出租方由于没有尽到安全注意和保障义务,应当承担相应的民事赔偿责任;如果是由于个人操作的失误或其他重大过失,则只能视为意外事故。 此外,煤气中毒致人死亡,要说追究行为人的刑事责任,必须符合刑法相关罪名的构成要件,比如说,过失致人死亡,必须要有行为主体,行为主体主观
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