集体宿舍怎么办租房合同
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-07 19:39:17 456 人看过

办理集体宿舍租房的合同可以写明:出租方和承租方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。集体宿舍怎么办租房合同的法律依据

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同  第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 21:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 住单位宿舍需签定租房合同吗
    住单位宿舍可以选择签订租房合同,也可以选择不签。一、法规规定的租房最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。如果租赁合同20年到期时,双方当事人仍然希望保持租赁关系,可以采取两种方式,一是并不终止原合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议,这时法律规定视为原合同继续有效,但租赁期限为不定期,双方当
    2023-03-19
    395人看过
  • 什么是宿舍租赁合同联保人
    1。共同担保人的条件不能视为“独立成年人”,即没有生活收入的人。租赁合同的连带担保人承担债务担保责任。当租金未付或房屋损坏但修理费未付时,房东有权要求连带担保人支付。也就是说,共同担保人有法律义务代你偿还债务。许多日本学生把交学费的亲戚(大多是父亲)作为共同担保人。房地产商或房东认为,如果租房子的学生不交房租,可以联系父母,让他们交房租。3。对于不太熟悉的人来说,共同担保是不好的。共同担保人是债务的担保人。对于不太熟悉的人来说,即使你说“请”,他们也不会轻易做到。所以先问问你认识的人。连带担保人以其实际印章连带担保。连带担保人在合同上盖章,有时要求提供“盖章证明”。日本人有义务在他们居住的地区、城市和村庄登记居民。所谓“印章证”,是指印章在居民户籍所在地进行“实际印章登记”后取得的证明,印章即为实际印章证。在找宿舍之前,必须掌握以下知识。来日本之前,找不到民宿一旦到了日本,就可以在留学的陪
    2023-05-08
    145人看过
  • 办上海居住证单位集体宿舍证明怎么开
    一、办上海居住证单位集体宿舍证明怎么开集体宿舍证明兹有本单位员工_________等_________人居住在本单位集体宿舍(地址:____________路_________弄_____号)内。特此证明!社区综合协管队员签名:___________单位全称_________(公章)年????月????日二、居住证是什么居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者,可享受当地居民的待遇。
    2023-05-30
    404人看过
  • 公租房定价或上半年公布北京拟建集体宿舍式公租房
    公租房租金定价不仅要看房屋本身及所处地段,也要同时考虑承租具体房屋的居民收入水平。在市政协会议昨天举行的“全面提升城乡建设管理水平座谈会”上,副市长陈刚表示,本市公租房的租金定价要同时参考两大要素,即房屋周边地段市场租金和具体承租人的收入水平,“肯定要比市场价低20%到30%。”“十二五”期间,本市大力发展以公共租赁房为主的保障房建设,今年北京将公开配租配售保障房10万套,其中公租房占60%以上。陈刚表示,公租房的租金不完全以房屋定价,“在不同地区,对不同收入人群都要有所考虑,两方面都有考虑。”对于具体的租金水平相关管理规定,昨天列席此次座谈会的市住建委主任隋振江表示,今年上半年,将有部分公租房项目交用,租金水平相关规定将在此前发布实施。隋振江表示,根据今年的计划,全市今年将竣工10万套保障性住房,其中包括1万套公租房,“具体的竣工计划已经基本确定了。”他表示,为了达到“拎包入住”的标准,
    2023-06-10
    383人看过
  • 公司宿舍可以报租赁合同吗
    一、公司宿舍可以报租赁合同吗通常情况下,当事人在确定租赁期限长短时,总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。可以询问上级领导,如果对方不给签订租赁合同,可以不选择不再继续租用公司的宿舍或者向市场监管机构投诉。根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、法人变了原租赁合同是否同样有效法人变了原租赁合同同样有效。根据《民法典》第一千零一十六条规定,自然人决定、变更姓名,或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的,应当依法向有关
    2023-05-06
    407人看过
  • 公司宿舍房屋租赁备案证明怎么办理
    公司宿舍的房屋租赁备案证明具体怎么办理1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;2、出租人应交验的有关证件(1)出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;(2)出租人的身份证明;(3)共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托;(4)代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件;(5)房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的,则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人,出租非外销批租地房屋的,则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的,则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。3、承租人应交验的有关证件(
    2023-04-27
    113人看过
  • 国企集体宿舍拆迁补偿归谁?
    一、国企集体宿舍拆迁补偿归谁?集体宿舍如果拆迁,原则上,与员工无关。拆迁后的补偿,原则上,全部归用人单位。单位整体拆迁,如果涉及到人员安置问题的,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。企业宿舍拆迁是否可以获得补偿取决于房屋的产权归属。若被拆迁宿舍的所有权已经由承租人取得,那么承租人应当获得补偿,补偿标准与私房相同;若被拆迁宿舍所有权未发生变动,那么拆迁补偿应归属于企业。但对于实际承租人也应给与一定救济,具体如下:一是公房提供人安排承租人继续承租房屋,重新签订租赁合同。二是以货币形式补偿公房承租人的房屋使用权,承租人自行解决住房问题。二、拆迁评估一般要多久时间?拆迁评估一般要一个月左右的时间。房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同,具体以当地发布的城市房屋拆迁管理条例为准。拆迁人必须按照确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁,并按照有关规定缴纳拆迁管理费。拆迁期限不得超过一年。
    2024-01-31
    140人看过
  • 企业拆迁集体宿舍能补偿多少?
    企业拆迁职工集体宿舍的赔偿问题,拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,租赁关系继续保持。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的,租赁关系终止。一、企业拆迁职工集体宿舍怎么赔偿拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,租赁关系继续保持。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的,租赁关系终止。国家直管公房拆除后,承租人自行安排过渡房搬迁,在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下,可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同,不再享受过渡安置补偿费。二、租房子的装修费是否在拆迁时有补偿租房子的装修费在拆迁时有补偿。被拆迁人与承租人解除租赁关系的或者被拆迁人对承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与承租人对解
    2023-06-23
    367人看过
  • 员工宿舍被偷怎么办
    员工宿舍东西被偷,首先需要分析丢失的原因,然后判断责任归属,或者查看监控,查找盗窃的人。员工宿舍被盗,最少也是治安案件,应立即向用人单位管理部门报告,不用写申请。宿舍是公司提供,公司要全负责。因为公司在提供宿舍的同时,就要对公司提供给员工居住、休息用的宿舍要有绝对的安全措施。如果丢失的物品较多,或者有线索破案,可以向公安机关进行报案。员工的贵重物品自行妥善保管,遗失公司不负责。在员工宿舍内遗失的物品,达到一定数额,报案后由相关部门进行处理。对于此案,第一该员工自己有一定的责任,贵重物品不应摆放在公共区域。一、在受理职务侵占罪报案的时候关注什么1、首先是管辖权的问题。管辖权又分地域管辖和案件管辖。地域管辖是指职务侵占发生在该受理机构的行政辖区。根据刑法,只要犯罪行为或者犯罪结果其中之一发生在受理报案的派出所、公安局辖区内,就符合这个条件。2、公安民警会审查来报案的行为是属于职务侵占案件,还是
    2023-06-20
    262人看过
  • 何谓的宿舍租借合同连带保证人
    以不动产仲介介绍木造房或套房时,几乎所有的都会被要求「需要日本人的连带保证人」,何谓连带保证人?在这儿做个说明。1.连带保证人的条件连带保证人如果不是「独立营生的成人」,也就是说没有维持生活收入的人的话是不能当的。2.租借合同的连带保证人是要负债务保证责任的到了日期没有付房租,或者损坏了房屋而没有付修理费等的时候,房东有请求连带保证人支付的权利。就是说连带保证人在法律上有代替你支付债务的义务。很多日本学生是以支付学费的亲戚(多为父亲)为连带保证人。不动产或房东认为:如果租借房屋的学生没有付房租时,可以与其父母联系并请其支付房租。3.不是很熟的人不太好当连带保证人连带保证人是伴随着债务的保证人的关系,对于不是很熟的人,即使你说「拜托了」也不会轻易就做的。所以先向你很熟的人,请求为好。4.连带保证人是以实印来连带保证的连带保证人在合同书上盖实印,有的时候会要求提供「印章证明」。日本人在居住的区
    2023-06-15
    144人看过
  • 职工在集体宿舍摔伤是否算工伤
    根据《工伤保险条例》第十四条,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;因此,职工所受伤害是否属于工伤应考虑以下要素:(1)时间要素,即职工所受之伤应发生在工作时间内。此工作时间既包括单位的正常上下班时间,也包括单位临时安排工作任务时的工作时间,如单位安排的加班时间。虽然没到或过了工作时间,但是只要是在工作场所内从事与工作有关的预备性或者收尾性工作的,亦应认为是在工作时间内。(2)地点要素,即职工所受之伤应发生在工作场所内。此工作场所既包括在单位的固定工作场所,也包括接受单位安排,在固定工作场所外的其他场所。(3)内容要素,即职工所受伤害必须与所从事的工作内容有关,是在从事其工作任务的过程中受到伤害。职工在上班时间未到,工作未开始之前摔伤,如果并不是从事其方面
    2023-08-17
    174人看过
  • 宿舍管理员聘用合同
    为规范年级管理,为学生创造一个良好的生活、学习环境,特制定本协议,望共同遵守。一、聘用合同期限本合同期限自______年____月____日至____年____月____日止,根据学校所规定的考核办法实行履职考核,当月考核合格者续聘,考核不合格者则解聘,自解聘之日起,本合同失效。二、协议内容1.由年级和宿管员签订聘用合同,宿管员必须遵守学校及年级的规章制度。2.在岗期间,宿管员的基本工资是________元/月,保险费________元/月(保险费自行缴纳),奖金________元/月(年级根据宿管科考核结果,酌情奖罚)。3.宿管员必须认证履行岗位职责,体卫处宿管科每月对宿管员工作进行考核,当月考核不合格者,学校将责成年级组给与解聘。4.宿管员如经常无故脱岗,或者管理中出现严重失误,年级组有权当场解聘。5.聘用期限为____年。6.本协议自签字之日起执行并生效。本协议一式三份,甲乙双方各一
    2023-04-23
    288人看过
  • 集体宿舍抢劫是不是属于入户抢劫
    一般情况下集体宿舍不能认定为户。根据法律规定,“入户抢劫”中的户指住所,其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面,前者为功能特征,后者为场所特征。一般情况下,集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为“户”,但在特定情况下,如果确实具有上述两个特征的,也可以认定为“户”。由此可知,当集体宿舍满足供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面时,如果在该集体宿舍抢劫便可认定为入户抢劫。相关法律:《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第一条刑法第二百六十三条第(一)项规定的“入户抢劫”,是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所,包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为。对于入户盗窃,因被发现而当场使用暴力或者以暴力相威胁的行为,应当认定为入户抢劫。《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者
    2023-06-03
    359人看过
  • 集体宿舍抢劫的进来认定是非法吗
    在集体宿舍抢劫的,一般不能认定为入户抢劫。入户抢劫的“户”是指住所,其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面。一般情况下,集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为户,但在特定情况下,如果确实具有上述两个特征的,也可以认定为户。一、盗窃罪客观要件本罪在客观方面表现为行为人具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。所谓秘密窃取,是指行为人采取自认为不为财物的所有者、保管者或者经手者发觉的方法,暗中将财物取走的行为。其具有以下特征:(1)秘密窃取是指在取得财物的过程中没有被发现,是在暗中进行的。如果正在取财的过程中,就被他人发现阻止,而仍强行拿走的,则不是秘密窃取,构成犯罪,应以抢夺罪或抢劫罪论处,如果取财时没有发觉,但财物窃到手后即被发觉,尔后公开携带财物逃跑的,仍属于秘密窃取,要以盗窃论处;如果施用骗术,转移被害人注意力,然后在其不知不觉的情况下取走财物的仍
    2023-02-20
    266人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2020集体宿舍租赁合同时效多久
      香港在线咨询 2022-10-05
      如果没有约定租赁合同期限,租赁合同最长是20年,请自行按实际情况进行确定。
    • 租房合同怎么写宿舍承包
      台湾在线咨询 2022-02-04
      宿舍承包协议甲方:承包方为了进一步对宿舍进行有效管理,经甲乙双方协商一致,签订协议,以资共同遵守,乙方负责宿舍的全面管理,具体承包事项如下:一、甲方向乙方提供宿舍大楼一幢,并确保水电供应。二、乙方必须按照甲方及当地消防安全设施要求,安装消防器材等。三、内外环境卫生由乙方负责。四、如遇到派出所等政府部门检查或查厂,发现不符合要求,由甲乙双方商讨分担改进工作及一切费用。五、每间住宿人员,乙方必须按照适
    • 房子租给一个单位成为集体宿舍民怎么办
      内蒙古在线咨询 2022-10-23
      房子出租是要得到批准的,你是可以到工商局查查询的,也是可以在网上查
    • 集体宿舍补偿
      山西在线咨询 2022-10-26
      偿安置标准应当不低于当地房地产市场价格。
    • 公司宿舍房屋租赁合同
      内蒙古在线咨询 2022-08-10
      需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。 注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共