签订租房合同时需要注意哪些事项？-法师兄

签订租房合同时需要注意哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:55:35 484 人看过

和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同的租约内容。

二房东逃跑怎么办租房公司欠了押金

二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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注意下列问题：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。2、认真查看租赁合同的内容。3、在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。4、明确约定好违约责任。一、住房转租需要注意的手续有哪些住房转租需要注意的手续有：1、注意查看原租赁合同；2、问清房租包含的内容；3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任；4、注意要求出租方提供租金收据；5、注意应对提前终止合约情况做出约定。二、出租房怎样规避法律纠纷出租房避法律纠纷应注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。三、房屋转租时承租人需要注意什么方面首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有在签定租赁合同时，应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问

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