住宅建设用地土地使用权到期后续期问题-法师兄

住宅建设用地土地使用权到期后续期问题

来源：互联网时间： 2023-02-08 16:50:57 399 人看过

住宅建设用地土地使用权到期后续期问题是自动续期的。

一、房屋到期后怎么办

住房建设用地使用期限届满，将自动续期。至于如何自动续期，最新规定是采取“两异一正”的过渡方式。即：无需申请续展，无需收取手续费，且办理正常的交易和登记手续。这就是说，即使房子到期了，也是属于自己的。不用担心到期后会被回收或支付高额费用。住宅建设用地使用权到期后，会自动续期，让住宅业主放心。

二、商品房到期后应该怎么样办

商品房到期后应该要这样办：

1、法律法规，商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期；

2、非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律法规办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规办理。商品房产权到期后，购买的房产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产。只要房产还存在，个人就有房产的所有权；

3、法律法规，商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。土地使用权出让合同约定期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期。除根据公众利益收回土地外，续期申请应予以批准。

三、70年的房子产权如何办

住宅建设用地的住房70年产权到期后是可以自动续期的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。

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