没有公证过的离婚协议有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-12 20:20:24 65 人看过

离婚协议没公证有效。离婚协议进行公证并不是法定的程序,只要双方在婚姻登记机关办理了离婚手续,离婚协议就具有法律效力了,对双方均具有法律约束力。一方不履行离婚协议中所约定的内容,另一方有权要求其强制履行的。同时离婚协议公证也是为了加强双方签订协议行为本身的真实性、合法性。

一、前夫不让房子过户怎么办?

1、诉讼离婚。对于诉讼离婚,因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力,因此只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

2、协议离婚。协议离婚的对方如果不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院,以调解的方式结案,拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

二、协议离婚需要时间有多久

协议离婚所需的时间主要取决于夫妻双方协议的过程,双方当事人意思达成一致,离婚手续材料齐全,签订离婚协议书后经婚姻登记机关审查无误即可在当场拿到离婚证,离婚协议书产生法律效力。但离婚协议书的内容不具有法律强制性,如果今后一方不履行协议规定的内容,另一方可以向法院起诉,申请法院强制执行。

三、夫妻房产分割协议反悔怎么办

夫妻房产分割协议反悔的,需要根据以下情形处理:

1、双方签了离婚协议书后并没有去婚姻登记机关登记离婚的,此时离婚协议是没有法律效力的,也不必履行协议上的内容。

2、双方签了离婚协议书后并且去婚姻登记机关登记离婚的,此时离婚协议已经生效,如果一方反悔不履行协议内容的,可以向法院起诉,要求其履行义务。

但是,签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,法院会判决重新分割财产。

3、在法院的调解下达成的离婚协议书,如果一方返悔不履行的,另一方可以可以直接向法院申请强制执行。

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2024年10月08日 12:26
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