拆迁房如果产权登记在夫妻双方名下的或者在夫妻婚后取得的:
1,只要没有离婚,在法律上,就是夫妻关系(不管是否分居);
2,夫妻关系存续期间,如果在婚前对夫妻财产未做过特殊约定的,夫妻双方的所有合法收入都是夫妻共同财产;
3,如果离婚的,夫妻共同财产原则上平分;
4,需要说明的是:此拆迁房的产权必须在夫妻双方或者一方的名下,并且是婚后取得的,才是夫妻共同财产,这和房产是否要拆迁,无关。
离婚了房子怎么分?
夫妻双方离婚,对于房子一般按照以下方式进行分割:
1、首先,如果房子属于一方所有,则在离婚时该房子应当归属于拥有房子所有权的一方;
2、其次,如果房子为双方共同所有,则在离婚时,应当先由双方协商处理,协商不成的,则由人民法院根据财产的具体情况,结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出相应判决。
一般法院会按照以下情形进行处理:
1、如果双方都主张房子的所有权并且同意通过竞价方式取得的,则按照此种方式处理;
2、如果只有一方主张房子的所有权的,则由取得房子所有权的一方,根据评估机构对房子价格所作的评估,给予另一方相应的补偿;
3、如果双方都不主张房屋所有权的,则由法院根据双方的申请拍卖、变卖房屋,然后就所得的价款进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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只签了离婚协议能拿到离婚证吗浙江在线咨询 2022-09-22签字后还没有生效,要办理离婚登记才能生效。签好协议只是登记离婚的第一步,即双方达成了离婚的合意,但是中国的《婚姻登记管理条例》规定,和离婚都是要通过登记来完成的,如果没有登记离婚,协议签好之后,是没有生效的,该协议就是民法里面所讲的附条件生效的一个合同,即以离婚为前提,该协议才生效,如果没有离婚(经过法定的认可),该协议未生效,也就无异废纸了。很多当事人签好字后遇到对方反悔,诉诸要求解除婚姻关系,
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签了房屋拆迁补偿安置协议, 还没拿到, 怎么办?台湾在线咨询 2022-01-211、首先拆迁纠纷中,你的情况属于对拆迁方案有异议,认为拆迁方案损害了你的利益,依现在的法律你可以提起诉讼。首先,对拆迁协议履行属于民事诉讼,对拆迁决定及方案的诉讼为行政诉讼。 2、应该依什么标准,需要搞清楚住宅、商铺、写字楼三者的区别。从用地性质,住宅、商铺用地性质是商业、写字楼用地性质为综合用地;从产权年限来讲,住宅70年、商铺40年、写字楼50年。 3、由于写字楼属综合性质,可以自住也可以办公
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拆迁房没拿到手。离婚房子怎么分天津在线咨询 2022-07-08可以。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。因此,该平房属于夫妻共同财产,离婚时提问者有权参与分配。