过户不了可以退中介费吗
来源:互联网 时间: 2024-05-11 05:45:31 71 人看过

关于中介费是否退还的问题,根据具体情况大致可分为以下三个方面:

首先,如果中介成功地促使买卖双方签署了交易合同,但由于非中介方原因导致最终交易未能顺利进行,在此情况下,中介有权利决定退或是不退还部分或全部中介费用;

其次,若中介并未成功促成交易,则其无权收取任何中介费用,但可以收取一定程度上的劳务报酬作为补偿;

最后,若中介成功地促使买卖双方签署了交易合同,但由于中介自身原因导致最终交易无法达成,在这种情况下,中介必须全额退还所收的中介费用。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不可以确定的,根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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