租房子押一付三合同应写明租赁双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额并注明采用押一付三的方式，最后写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同即可。

一、租房合同可以签3个月吗

三个月属于短期租赁，主要看房东是否愿意与你方签订，如果房东愿意，可签订租赁合同或协议。如房东不愿意签订，要在租金收据上注明租赁时间，某年某月某日起至某年某月某日止。

如有押金的，押金收据上要写明返还时间，如到期后多少日内返还押金。为了维护双方的利益，建议至少拟个租赁协议，里面明确写明租赁时间、租金、押金等相关事项，避免日后出现纠纷不好处理。

如你方为房东，想短期租赁房屋，应和租客商量，租客同意短期承租及其它条件，无论什么样的租赁方式，租金金额及其它约定，双方达成一致即可。

二、租房合同需注意的有什么

租房合同需注意：

1、要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无误后方可签订合同。签订租赁合同时，应注明租赁期限和租赁地址，具体地址应与房产证一致；

2、合同中明确写明室内设施，包括室内家具、家电等。如果需要装修，也要在合同中注明，避免以后退租时不必要的纠纷；

3、在写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用；

4、如果出租人不是房东，在签订租赁合同时必须注意，签订的租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同；

5、甲乙双方中任一方违约的，违约方应向守约方支付违约金。

三、个人签订租房合同要注意哪些

个人签订租房合同时，为保证租房合同的有效性、防范风险，特别注意以下几点：

1、审核出租方的证件：如果出租方是房东本人，要看房产权属证明；如果是中介，除了要看房产权属证明外，还要看中介是否得到房东的授权。

2、租期：明确约定租期，如果不能明确租期的，要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押金。

3、租金的支付方式及期限：三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定。同时，约定好拖欠租金的违约责任，如解除租房合同或支付违约金。

4、押金和转租条款：押金是收取一个月租金还是两个月租金，保存好押金条；事先约定是否可以转租，转租是否可以退回押金。

5、明确费用的承担：要明确水费、电费、煤气费、电话费、网络、电视收视费等由谁支付、并列明租住前在各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也在合同里写清楚。