房产分割案件应该如何起诉？-法师兄

房产分割案件应该如何起诉？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:51:30 246 人看过

因房产分割产生的纠纷由不动产所在地法院管辖。当事人收集好证据和材料，写好书面的起诉状提交法院立案受理即可。如果房产属于共同共有的，丧失同有的基础或者发生重大理由需要分割的，可以起诉分割；房产属于按份共有的则可以随时请求分割。起诉中需要诉讼请求，还要写明分割的事实和理由。

房产分割怎么处理

共有房产分割手续的办理：

1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记；

2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问当事人的分割房产的意愿；

3、不动产登记机关核实材料后，办理变更登记，且一方保留房产所有权的，应当向另一方作价补偿。

《中华人民共和国民法典》

第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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