侵害居住权的赔偿纠纷怎么处理-法师兄

侵害居住权的赔偿纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 23:52:44 151 人看过

在法律实践过程中，若判决某人成为损害赔偿义务人，但他无法全额承担赔偿责任，这种行为并非违法行为或者犯罪行为，所以不用过于担忧会遭受刑事制裁，更不应惧怕被关押入狱。

然而，如果此人明明具有偿付能力或者部分偿付能力，却仍然拒绝执行判决，那么他就有可能触犯相关罪名，从而面临被判刑的危险。

此外，如果民事判决未能得到充分履行，法院有权采取强制执行措施，包括对与该案有关的房地产进行强制执行。即便该房地产是当事人唯一的住所，只要经过合法程序批准，法院依然可以依法进行公开拍卖，拍卖所得款项用于支付赔偿责任。当然，当房产面积较小时，仅能满足基本家庭生活需要时，法院将不会对其进行拍卖处置；而对于规模较大的住宅，法官在经过审慎权衡和分析之后，有权决定是否进行拍卖，以实现赔偿权益，同时也给予当事人选择较小面积房产或者在五年到八年时间内支付房屋租金作为居住替代方案的机会。

《最高法院关于执行异议的司法解释》

第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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