1、已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市规划区的建筑工程己经取得规划许可证；

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

4、已经确定建筑施工企业；

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

6、有保证工程质量和安全的具体措施；

7、建设资金已经落实；

8、法律、行政法规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

一、开安装公司需要什么条件

1、首次申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

（1）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

（2）企业法人营业执照副本；

（3）企业章程；

（4）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

（5）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

（6）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（7）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（8）建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

（9）建筑业企业安全生产条件有关材料；

（10）资质标准要求的其他有关材料。

2、注册三级建筑公司所需的具体条件：

（1）企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

（2）企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。注册建筑公司法人没有明确要求。

（3）企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。

（4）企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。

3、建筑公司资质施工工程范围：

（1）一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

（2）二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

（3）三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二、建筑工程施工需要注意些什么问题

1、进行建筑施工时，要是碰上喷灯或是电焊机的位置，则一定需要进行申请，应当由专业的工作人员进行管理，这样在出现危险时能够立即处理好，把危险降至最小，同时在焊合时还要检查附近有没有一些易爆品，免得出现爆炸。

2、在建筑工地的所有施工人员，一定要保证持有专业的上岗证才可以进入，这样能够避免发生一些没必要的危险，要是没有证件或是没有相关的经验，则不准许到施工区域，避免出现危险，倘若是特别的工程，一定要有特种施工证明才可以施工。

3、要是在高层进行施工时，务必要佩戴上安全带，因此避免发生掉落的情况，同时在高空作业的施工人员，应当每隔一些时间进行体检，要是有特殊疾病的是不能进行高空作业的，这样可以保证工人的生命安全，降低不必要的事故发生。