购房定金多久可以去退钱-法师兄

购房定金多久可以去退钱

来源：互联网时间： 2024-08-03 10:14:02 283 人看过

一、购房定金多久可以去退钱

普遍来说，在申请人递交申请之后的15天内，房地产开发商会认可并执行定金的退款程序。

然而，实际上的资金入账日期则需要根据具体的事实情况进行弹性的判定和处理，这种情况的出现主要是因为现有的法律条文虽然明确地阐述了关于定金退款的需求和条件，但是对于退还定金所需遵守的时间限制却没有做出明确的规定。

鉴于上述分析，普通的购房者在决定放弃购买房产并请求归还定金的过程中，可能需要等待大约15个工作天才能最终收到相应的款项，但这仍然需要依据实际情况进行全面的评估和分析。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、购房定金是否可以退

如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。

如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给买房者。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金多久可以去退钱”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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