如果宅基地纠纷起诉多少钱
来源:互联网 时间: 2024-01-30 22:12:39 256 人看过

一、如果宅基地纠纷起诉多少钱

农村土地纠纷起诉的费用是不确定的,具体的诉讼费用还是要根据土地纠纷所涉及到的财产数额来确定,一般是按照案件的财产数额分段计算诉讼费用的,也就是说,如果是案件所涉及到的财产数额越高,诉讼费用也就越高。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

二、房屋拆迁补偿诉讼

关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼,是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,依照行政诉讼法的规定,向人民法院起诉,人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件:

第一,拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织,被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门,这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。

第二,拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。

第三,拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题,起诉时只要原告主观上认为就行了。

第四,拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”,是一种司法活动,必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。

1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷;

2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后,被拆迁人或者房屋房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁,形成纠纷。

处理方式:

1、对上述第一类纠纷的处理:

(1)、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(2)、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

(3)、强制拆迁:如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。

三、如何补偿没有房产证的房子拆迁

没有房产证的房子拆迁补偿,在能够证明对其享有产权的情形下,按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《诉讼费用交纳办法》:第三章 诉讼费用交纳标准 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:\n(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:\n1.不超过1万元的,每件交纳50元;\n2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;\n3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;\n4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;\n5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;\n6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;\n7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;\n8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;\n9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;\n10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。\n(二)非财产案件按照下列标准交纳:\n1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。\n2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。\n3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。\n(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。\n(四)劳动争议案件每件交纳10元。\n(五)行政案件按照下列标准交纳:\n1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;\n2.其他行政案件每件交纳50元。\n(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。\n省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 22:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 关于宅基地纠纷的起因
    1、农民宅基地私有观念思想残余数千年农耕社会对土地的依恋深深地积淀在农民的意识深处,虽然我们国家已将农民耕种的土地和宅基地收归集体所有,但在农民内心深处,仍将宅基地作为私有财产看待,他们把宅基地看成是自己的安身立命之所,与自己的切身利益、家庭利益紧密挂钩,一旦发现自家宅基地被他人侵占,便“奋起抗争”,以对宅基地权利的维护来维系其社会地位。因此,在建房时,村民们寸土必争,互不相让,以至引起纠纷。2、经济利益的驱动随着农村经济体制改革的不断深入,国家和政府在逐步加大对农业的各项投资建设,涉及农村和农业的政策也逐渐向着农民利益倾斜,因此在相当长的时间内,农村土地的增值成为必然。近年来,我国对农业和农民问题重视和支持达到了历史上从未有过的水平。随着城市建设发展,城郊农村土地开发日趋活跃。正是在这种形势下,土地效益增加明显,利润成倍上升,土地的收益所带来的诱惑是巨大的。新形势的变迁,农民对土地渴求的
    2023-05-05
    141人看过
  • 如何解决宅基地纠纷,房地产确认诉讼的费用是多少
    如何解决宅基地纠纷当农民之间发生宅基地纠纷时,双方应尊重历史,谦虚相待,协商解决。如果谈判成功,最好签个协议。双方达成的协议不得违反有关法律法规,不得损害国家、集体利益和其他村民的合法权益。协商不成的,任何一方或双方可向当地乡(镇)政府或土地管理办公室申请办理。申请办理时,应当书面说明申请人和对方的姓名、住址,办理的事项、具体要求、理由,争议地块示意图,有关证据及其来源,当事人姓名,证人的工作单位或地址。受理机关收到申请后,应当在15日内决定是否受理。决定接受申请的,应当在10日内将申请书副本送交对方。对方应当自收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据。逾期不提交答辩书的,不影响办案决定。受理机关决定不予受理的,应当自决定之日起10日内书面通知申请人,并说明理由。如果乡镇不接受申请,双方可以直接向县政府或国土资源局提出申请。符合验收条件的,可以指定验收,也可以直接验收。受理机关可以
    2023-05-02
    480人看过
  • 宅基纠纷怎样写起诉状
    原告:赵甲,男,1978年9月4日出生,汉族,于XX公司任职会计,住址:XX小区XX栋X单元XXX号房,电话:13XXXXXXXXX.委托代理人:XXX,系XX律师事务所律师。被告:钱乙,男,1975年8月2日出生,壮族,于XXX工厂办公室主任,住址:XX路XX号XX单元XXX房,电话:XXXXXXX.诉讼请求:1、请求人民法院依法确认**县**镇**村民组居民住宅用地使用权(土地证号(**)**号)归原告所有;2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由:原告在1988年时因无房向**镇**村民组申请宅基地一块,后于1988年12月1日签订《协议书》,约定将位于东至王**山墙、南至安乐路、西至李**山墙、北至小水沟,面积为0.4亩的土地以2400元转让给原告。原告取得该地块的使用权后于1998年底在该地块的南侧建房并在1992年8月12日办理了集体土地建设用地使用证(证号东集建**字第***号)
    2023-05-04
    431人看过
  • 你需要律师来起诉宅基地纠纷吗
    当宅基地纠纷出现时,一般都可以起诉。至于是否聘请律师,就看你了。建议你找一位专业的律师,这能帮你解决问题。宅基地是指农村农民或个人集体所有的作为居住基地的土地。它包括三种类型:已建房用地、已建房用地或决定用于建房用地、已建房用地、已建房但无盖或不能居住的用地和已准备建房的规划用地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权转让的法律效力。宅基地使用权不得单独转让,有下列情形之一的,视为无效:(一)城镇居民购买的;(二)法人或者其他组织购买的;(三)转让人未经集体组织批准的;(四)转让给他人的集体组织成员以外的人;和;(5)受让人有住房,不符合宅基地分配条件。2。宅基地使用权的转让,必须同时符合下列条件:(一)转让人有两套以上农村房屋(含宅基地);(二)同一集体经济组织内成员的转让;(三)转让人无房屋、宅基地,符合宅基地使用权分配条件的;(4)转让行为经集体组织批准;(5)宅基地使用权不
    2023-05-02
    177人看过
  •  宅基地纠纷报警的实际效果
    在农村地区,有人建造房屋,其家人认为这是他们的宅基地,但另一些人则声称这是他们的土地。在这种情况下,当事人可以申请人民政府进行处理。如果对人民政府的处理决定不服,还可以向人民法院提起诉讼。报警处理的意义就不大了。有人在农村地区建造房屋,其家人认为这是他们的宅基地,但另一些人则声称这是他们的土地。在这种情况下,如果纠纷没有涉及人身或财产安全问题,报警处理的意义就不大了。当事人可以申请人民政府进行处理,如果对人民政府的处理决定不服的,还可以向人民法院提起诉讼。 遇 到 宅 基 地 争 议 , 报 警 能 管 用 吗 ?根据我国《土地管理法》的规定,宅基地属于农民集体所有,任何单位和个人不得侵犯。若遇到宅基地争议,报警并非解决问题的最佳途径。然而,报警可以在一定程度上维护治安和秩序,配合相关部门开展调查处理工作,提供相关证据。在实际操作中,报警后,相关部门会进行实地调查,了解纠纷的具体情况,并
    2023-09-08
    180人看过
  • 农村宅基地被征用了,如果补偿是多少钱?
    宅基地征收的话一般是与地上的房屋一同征收,所以补偿的金额是不一样的。另外每个地区的经济水平不同,补偿价格也是不一样的,所以我们只要了解补偿是怎么计算的,再根据当地出台的标准去计算,就能知道我们能拿到多少钱的补偿了。1.房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价2.宅基地区位补偿价:参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。农村宅基地被征用补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。另外一户超过一处以上、批准获得新宅基地后的原宅基地、户口迁出且无人居住的宅基地、五保户腾出的宅基
    2023-08-15
    255人看过
  • 卷宗(宅基地纠纷)
    宅基地纠纷
    万福镇人民调解委员会卷宗卷宗类别:宅基地纠纷卷名:宅基地纠纷年度:2008卷号:怀万人调字第10号调解员:潘地新调解日期:2008.4.17立卷人:潘地新立卷日期:2008.4.17保管期限:五年备注:卷宗目录文件名称页码文件名称页码调解申请书11民间纠纷受理调解登记表22调查笔录33调解笔录44人民调解协议书55回访纪录66附卷材料77备注:本卷宗连面带底共计:7页,附证物袋。调解申请书当事人(自然人姓名、性别、年龄、民族、职业、单位或住址,法人及社会组织的名称、地址、法人代表姓名和职务):纪桂红:女,45岁,汉族,农民,住万福镇镇南村。纪长俊:男,69岁,汉族,农民,住万福镇镇南村。纠纷事实及申请事项:纪桂红父母双方逝世,无儿,只有两个女儿,二女儿死亡,家中宅基地由本村纪长俊占有并在上面栽树,现纪桂红申请原本属于父母的宅基地。特申请万福镇人民调解委员会予以调解。申请人(签名)纪桂红纪长
    2023-06-08
    171人看过
  • 40年宅基地纠纷
    宅基地纠纷
    1、有些宅基地因为历史的原因,年代比较久远,宅基地超过了20年,对于这种宅基地产生的纠纷,先通过协商解决的方式,双方当事人进行调解。比如可以通过村委会,如果协商调解不成,再通过行政裁决。2、受理的机关会对于宅基地的权属进行调解,如果调解仍然没有效果,应该作出处理的决定。但是如果双方当事人对于处理的决定有不服从,收到通知的15天之内,向上一级单位申请复议。接到处理决定后的30天内,再通过人民法院进行起诉,才能对于有争议的宅基地进行正确的处理。一、邻居要拆我的房子怎么办首先要确定宅基地使用权的范围。如果对方没有侵犯其宅基地使用权的证明,其行为直接侵害了房屋所有权,有权要求其恢复原状或赔偿损失。可以先找村委会调解,调解不成的,可以向乡人民政府申请确认的宅基地使用权。而后可以通过乡政府调解要求对方恢复原状或赔偿损失,也可以直接向人民法院起诉要求对方恢复原状或承担侵权损害赔偿责任。二、村里有没有办法
    2023-06-23
    369人看过
  • 宅基地纠纷投诉向哪里投诉
    《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。根据该规定,因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权,两级政府都是可以的,因此宅基地纠纷需要向当地人民政府投诉。一、宅基地纠纷的解决办法根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:1、协商解决根据《土地管理法》第十六条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决根据《土地管理法》第十六条第二款规定,个人之间,个人
    2023-03-20
    84人看过
  • 如何撰写宅基地侵权纠纷的诉状
    如何写答辩状回答:某男子,出生于XXXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXX,汉族,农民,现居。被调查者:某某,男,出生于XXXX年XX月XX日,身份证号码:XXXXXXXXXXXX,汉族,农民,户籍。被申请人对被申请人与被申请人之间所有权确认纠纷的意见如下:1。被申请人声称“”与事实不符。(原因)。2。被告的主张在法律上是没有根据的。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律规定,农村实行“一户一房”的原则。一个户主只能拥有一个宅基地,拥有一个宅基地使用权是农村集体成员户主的权利,数量限制为一个。被申请人应证明“!3。被申请人的行为严重违反公共秩序和良好风俗习惯。(原因)。然而,被调查者没想到的是,被调查者不仅没有感恩之心,而且漠视兄弟情谊。他违背父亲的意愿,企图夺取被告的四所房屋。被告为牟利而忘义的行为,对当地伦理道德造成了非常恶劣的影响,严重违反了社会公共秩序和良好风俗习惯。
    2023-05-02
    408人看过
  • 宅基地纠纷向法院起诉走什么流程
    1、当事人起诉,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名。2、提交相关证明材料。3、当事人向法院提交书证,填写证据清单。经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续。5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。一、农村宅基地如何买卖1、农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让
    2023-04-04
    492人看过
  • 宅基地纠纷怎么进行诉讼
    1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项:1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2、诉讼请求和所根据的事实与理由;宅基地纠纷诉讼时效有多久根据《土地管理法》第十四条第三款的规定,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。根据《行政诉讼法》第四十六条的规定,公民、法人或者其他组织
    2023-08-10
    112人看过
  • 农村宅基地纠纷:最新调处结果
    因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。宅基地纠纷该怎么处理宅基地纠纷处理:根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:(1)协商解决:《土地管理法》第14条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决:《土地管理法》第14条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管
    2023-07-11
    56人看过
  • 宅基地纠纷怎么处理 农村宅基地纠纷处理办法
    与他人发生宅基地纠纷时,首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了,可以向当地人民法院提起诉讼,要求保护自己的合法权益。《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法,主要有以下三种。(1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决。土地管理法第16条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所
    2023-06-25
    180人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何诉讼宅基地纠纷
      北京在线咨询 2022-06-09
      宅基地借分可能是民事官司或行政官司: 1、民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序; 2、行政诉讼的主要程序包括一审、二审、审判监督和执行程序。
    • 土地宅基纠纷怎么起诉
      内蒙古在线咨询 2022-08-02
      可以向法院来提起诉讼,所以问题土地宅基纠纷怎么起诉答案是如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向有管辖权的县级人民法院提起诉讼
    • 清远审理宅基地起诉纠纷要多少费用
      浙江在线咨询 2023-07-10
      1、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根
    • 起诉南开区转让宅基地纠纷费用多少
      江西在线咨询 2023-07-11
      律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。 以下标准可作参考: (一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。 (二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累加收费: 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%,收费额不足5,000元的按5,000元/件收取; 2、10万元至50万元部分(含5
    • 兄妹宅基地纠纷如何诉讼(兄弟间的宅基地纠纷)
      江西在线咨询 2023-08-31
      宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款。