委托房产中介办理贷款应该怎么做才稳妥-法师兄

委托房产中介办理贷款应该怎么做才稳妥

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:14:40 210 人看过

一、委托房产中介办理贷款应该怎么做才稳妥

1、尽量选择较为大型口碑较好的房产中介，如委托对方贷款需作出书面正式协议；

2、贷款资质审核后中介传达审核结果后应出示相关机构的书面审核凭证，口说无凭；

3、在需要通过中介提供的担保机构进行担保时应寻求监管部门对收费情况予以核实查明水分；

小心驶得万年船，特别是在贷款购房这样的大事件上确保每一步稳扎稳打才是制胜关键。

二、办理房屋贷款手续流程是怎样的

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

三、房屋贷款还款方式有哪些

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本金，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

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