一、父母遗产房屋继承流程

父母留下的房产如何继承呢．具体步骤如下：

1．房屋估值：

（1）先找评估公司给房子做个市值评估；

（2）他们会根据地段、朝向、楼层、房龄等因素，给出专业的房价分析和评估结果，确定准确的物业市值。

2．继承公证：

（1）去房屋所在地区的公证处办理继承公证，拿到继承公证书；

（2）办理公证时需提供房屋所有者的死亡证明、合法继承人名单证明及遗嘱；

（3）如有部分继承人放弃继承，需出具放弃财产声明。

3．房屋测绘：

（1）去房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘；

（2）领到测绘成果或附图，方便后续办理产权登记。

4．继承登记：

（1）带着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等材料去房地产交易中心申请继承登记；

（2）填写《房地产产权登记申请书》，提交相关资料后，工作人员会受理并发放回执；

（3）审核完毕后，发放变更后的房产证明。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、父母遗产房屋继承过户写谁的名字

在法律允许范围内，房地产所有权证明书上完全可以添加上其他所有人作为共同所有者。

通常情况下，如若当事人逝世前留下书面遗嘱，那么则应严格遵循其遗嘱中所指定的继承人来继承遗产；反之，倘若未能留下任何遗嘱，那么只能依据相关法律条文明文规定的法定继承方式进行遗产分配。

对于已经拥有遗嘱的情况，子女们将依照遗嘱中的具体描述来划分该财产，并进行相应的产权转让手续；如果子女之间对于财产分割产生了争议，他们有权向法院提起诉讼，请求法院根据遗嘱内容做出公正裁决。

而在无遗嘱的情况下，遗产继承将按照法定继承程序进行。

一般而言，同一顺位的继承人应当按照相同的比例来分配遗产，但对于那些失去劳动能力或者对父母尽到了更多赡养责任的子女，他们可以获得更多份额；如果子女们能够自行达成共识，他们也可以根据协商后的结果，各自按照约定的比例来继承遗产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条