没签字房子被强拆如何办-法师兄

没签字房子被强拆如何办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 16:12:18 113 人看过

补偿给的少，不签字就逼迁的处理方式有：

1、申请查处。

2、申请政府信息公开。

3、提起复议或者诉讼。

4、向法院提起诉讼。

5、报警立案。

征地补偿款分配原则有：

1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
没签字强拆住宅怎么办？

没签字强拆分为两种情况：（一）如果没有签字，同时在法定期限内提起相应的法律程序，则不能强拆，否则属于违法强拆。（二）如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。因为土地性质的不同，房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的，集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定：在征收合法，补偿依法落实到位后，拒不交出土地，由市县一级政府申请人民法院强制执行。国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。个人住宅加盖建筑强拆

2023-08-10

431人看过
保全
房屋拆迁不签字会被强拆么

不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识，如果拆迁补偿不合理，有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1.第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。2.补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(六)被拆迁人拒绝接收补偿

2023-06-18

325人看过
法律综合知识
没有签字的情况下被强行拆除该如何处理

一、没有签字的情况下被强行拆除该如何处理没签字房屋被强拆一般可以通过如下方式处理：1．如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益；2．对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。二、起诉强拆法院多久判决法院一般会在六个月内判决。《行政诉讼法》第八十一条人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。三、强制拆迁的程序是什么1．房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（1）行政强制拆申请书；（2）裁决调解记录和裁决书；（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者

2023-10-02

157人看过
法律综合知识
房屋没签字强拆违法的吗？

房屋在没签字的情况下，其强拆行为是违法的。法律规定，没签字是不能司法强拆的，司法强拆是必须要通过所有部门的同意，而且也在认为是合法的情况下才能实施，但如果不签字而且又在期限之内的话，那么就可以申请强制拆除。房屋没签字强拆违法的吗？的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单

2022-07-02

448人看过

举证责任
房屋被强拆，当事人未签字，应该如何处理？

强拆不但导致被征收房屋直接毁损，而且也导致房屋内物品毁损，对于房屋的价值，一般在征收之前就测量登记过，房屋价值相对容易确定，但是屋内财产因为具体损失数额的举证责任分配不明确，实践中，被征收人的损失往往很难追偿。老家的房子是违章建筑会被强拆吗老家的房子是违章建筑会被强拆。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。政府在征收土地时，就征地决定不会跟被拆迁户进行协商，征地补偿的方案也基

2023-07-18

365人看过
房屋转租
被强拆房主可以不签字吗

对于集体土地上的房屋征收，征收单位征收被征收人意见后，应将征收相关资料提交省人民政府或国务院审查，履行征收公告和配置补偿方案公告的手续，征收人对配置补偿标准仍有异议的，可向上级政府申请协调裁决，但不影响征收正常实施。如果被征收人始终拒绝签字，又没有提起行政复议或行政诉讼的，征地单位可以责令其交出土地，并申请人民法院依法强制执行。对于国有土地上的房屋征收，征收单位在征收被征收人意见后应作出征收决定并发布公告，若被征收人对征收决定不服，可提起行政复议或行政诉讼，若仍未达成补偿协议，征收单位可向被征收人作出补偿决定出补偿决定，如果被征收人在收到补偿决定书后法定期限内不申请行政复议或行政诉讼，拒绝搬迁，征收单位可以向法院申请强制执行。因此，无论是集体土地还是国有土地上房屋征收拆迁项目，只要政府严格依据法律规定履行了征地法定程序，即使最终房主拒绝在安置补偿协议上签字，政府仍然有权利申请人民法院依法强

2023-08-18

112人看过
房产证
房产证签字问题，强拆如何解决？

这段内容讲述了未签字的房屋在拆迁过程中无法被强行拆除，但若要进行强拆需要遵循相应的拆迁法律法规程序。被征收人未签字但已接受拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房屋的，或者被征收人在法定期限内未签订征收补偿协议且未申请行政复议和行政诉讼的，可以申请强制拆迁。通常，未签字的房屋无法被强行拆除。若要进行强拆，必须遵循相应的拆迁法律法规程序。被征收人未签字但已接受拆迁方给予的货币补偿、产权调换房屋和周转房屋的，或者被征收人在法定期限内未签订征收补偿协议且未申请行政复议和行政诉讼的，可以申请强制拆迁。房屋拆迁需要遵循哪些法律法规程序？房屋拆迁是指政府为了公共利益需要,对个人或组织的房屋进行征收或征用的一种行政行为。在实施房屋拆迁时,需要遵循一定的法律法规程序,以确保拆迁过程的合法性和公正性。首先,拆迁前需要进行调查和评估,确定拆迁范围、拆迁对象和拆迁金额等。拆

2023-09-12

440人看过
法律综合知识
房子拆迁有纠纷，一方己签字如何办

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

2024-05-05

498人看过

房屋征收
如果是村民没有签字就强拆怎么办？

此时是违法的行为，农村房屋拆迁中村委会是不可以代替村民签字的，属于违法行为。除非村民有出具书面委托村委会签订补偿协议的情况下，村委会才可以代表村民签字，否则村委会代替村民签署的协议应属无效协议。村委会接受征收方的委托，并有书面的委托书，经过合法的征收程序并无其他违法性事由的情况下签订的补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的违约责任。村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订补偿协议。这是违反《土地管理法》相关规定的，村委会根本没有这样的职权，所签协议从性质上属于无效协议。如果村民签订了这样的补偿协议，可以起诉至法院确认无效，并可要求国土部门对其行为进行查处。根据《土地管理法》及其实施条例和《征收土地公告办法》的相关规定，征地拆迁补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门具体实施该征迁范围内的工作。根据上

2023-06-20

138人看过
法律综合知识
被强拆后不签字就没有补偿吗？

一、被强拆后不签字就没有补偿吗？1、被强拆后不签字并不是就没有补偿，违建房强拆不可以要求补偿物料费用，强拆违章建筑不予补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、违建房不会被拆除的情形（1）若违法建筑对现有规划实施的影响程度并不严重，可以采取补救措施改正，则无须拆除。所谓严重影响规划实施的情况，一般是指占用规划道路红线、规划绿地或广场、市场、车站等公用设施用地，或影响四邻、消防、交通等情形。这一做法的实质，是比例原则的运用，即以达到行政执法目的和目标为限，采取对相对人利

2024-01-13

490人看过
拆迁协议
如果房子在没有签订拆迁协议的情况下被强拆怎么办

房屋所有人未与房屋征收人签订拆迁协议被强制拆迁的，房屋所有人可以通过向法院提起行政诉讼的方式收集相关证据，维护自身权益。在对被拆迁人进行补偿的情况下，不能强行拆除房屋。房屋被强拆的，受害人可以向公安机关报案。如果双方在搬迁期间未能就补偿形式、补偿金额、安置房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期等达成协议，当事人可以向市房屋拆迁管理部门申请决定。被拆迁人是市房屋拆迁管理部门的，由市人民政府裁定。裁定部门应当自受理裁定申请之日起，在规定的期限内作出书面裁定；裁定前，应当充分听取各方意见。当事人对裁定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，被拆迁人在复议、诉讼期间根据裁定给予货币补偿或者提供安置、周转房屋的，复议期间不得停止执行还有诉讼。被拆迁人或者房屋承租人在裁定规定的搬迁期限内拒不搬迁的，由市人民政府责令有关部门实施强制拆迁，或者由市房屋拆迁

2023-05-31

300人看过
法律综合知识
拆迁协议房主没签字如何补救

一、拆迁协议房主没签字如何补救面对尚未签署的拆迁协议，可采取适当的应对措施，基于实际情形的特殊性及法律规定。以下为几个可能的步骤及策略：熟知相关法律条例：首先，应详细了解针对房屋拆迁的相关法律法规，这将有助于确认房主的权益与义务，同时提供合法操作依据。建立与拆迁方对话渠道：建议房主主动与拆迁方沟通，理解对方未签字的缘由，并尝试就补偿方案、拆迁日期等问题达成共识。在此过程中，需保持冷静理智，避免情绪化冲突。启动行政复议或行政诉讼：若协商无效，房主有权向相关政府机构提出行政复议，甚至直接向法院提起行政诉讼。在此环节，需提供充足的证据以支持自身权益受损的主张。寻求法律援助：若房主对法律流程不甚了解，或权益遭受重大损害，可寻求专业法律援助。律师能协助房主分析案件，制定策略，并代表房主参与协商、申请复议或提起诉讼。保存相关证据：在整个过程中，房主要妥善保管与拆迁有关的全部证据，如拆迁通知、协商记录、

2024-07-20

392人看过

法律综合知识
没签字房屋被拆怎么处理

可以报警处理，就国有土地而言，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，“合法强拆”应当遵循的法定程序为：市、县级人民政府应当先行作出房屋征收决定（附房屋征收补偿方案）并及时公告，经市、县级人民政府确定的房屋征收部门与被征收人协商一致后就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项签订征收补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

2024-05-16

317人看过
强制执行
协议没签，钱也没领，房子被强拆合法吗？

实践中的征收维权，一般自征收补偿协议签订之时便告一段落。签协议了，所提的各种程序也就撤了，律师的工作一般也就结束了。那么有些被征收人就会问了，我对征收补偿标准、数额不满，协议我也不签，钱我也不领，甚至谈我都不跟征收方的人谈，他们能拿我怎么办呢?抛开偷拆、误拆、帮拆这些典型的违法拆除房屋行径不谈，本文只谈一个问题：不签字不领钱，房屋就真的不会被合法拆除么?答案是清楚的，政府当然懂得该如何合法的进行强制拆除。这里面必须出现的有两个法律文书——国有土地上的，叫房屋征收补偿决定书;集体土地上的，叫责令交出土地决定书。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定，市、县级人民政府给拒不签字领钱的被征收人下补偿决定的情形有两种：其一，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。当被征收人对补偿方式和金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项持有不同看法，从而导致协议无

2023-04-18

382人看过