动迁后房产证怎么改名
来源:互联网
时间: 2023-05-09 19:12:45
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(1)房产买卖更名
①准备房屋所有权证、买卖双方身份证、房屋出售证明,以及其他房屋相关证明。
②房产更名要把合同条款写清楚,买卖双方都要在场,当事人签字。
③签完合同后到不动产登记中心进行申请,并按照合同的条款进行缴纳相关费用
④房产更名的费用,每个地方都有所不同,差异不会很大。
(2)房产继承更名
①先去办理房产公证,如果有遗嘱,可以根据遗嘱的内容进行房产过户更名,如果没有遗嘱,直接按照法定的继承人进行房产过户更名。有遗嘱的话必须要先把遗嘱公证后才有效。(要提供遗嘱证明、房产证、继承人身份证等相关证明)
②带上继承的公证书、继承的过户申请书,包括继承人的身份证件、被继承人的死亡证明到房地产中心进行房地产继承更名登记。
③继承人缴纳相关的税费,请专业的人士进行房屋评估,根据相关标准进行缴费。
(3)房产赠与更名
①签订书面合同
②按照相关规定缴纳费用
③办理房屋公证
④办理房屋产权转移
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