首先未经批准，属于违法建设。各地要根据实际，对农村住房建设的对象、条件、用地标准、审批程序等作出详细规定。建立严格的申请、审查、审批和受理制度。凡要建房的，必须事先向乡（镇）政府或者县（市）土地管理部门申请用地。对符合申请宅基地建设自用的，由土地管理部门确定宅基地使用权，测算土地面积，依法批准后开工建设。

其次非法多户住宅，属于违法。农村一户多房现象也尤为严重。一户多宅现象严重影响了农村宅基地资源的利用效率。农村一房一房规定：一个农村村民只能拥有一所房子。农民出售或出租房屋的，宅基地申请不予批准。同时，根据《农村宅基地管理办法》等相关规定，可见农村多房村民不得申请宅基地建设将被收回。

要想合理的办理宅基地自建房，需要在办理土地、空间使用控制许可手续。宅基地在乡、村规划区内的，应当依据城乡规划法，在不超出原宅基地范围、不损害相邻权利人利益的前提下，经村民委员会同意的意见、住宅设计方案等资料。向所属乡镇人民政府申请农村建设规划许可证，按照规定申请农村建设规划许可证。

要知道如果自建房屋超出宅基地的使用面积并越界，那么超出部分是严格违法的。自建部分为泡沫或彩钢板建筑，存在严重消防安全隐患的，可能因违反《消防法》有关规定而面临强拆的后果。村民住宅、农村基础设施等应当取得农村建设规划许可证。但考虑到农村土地利用现状、历史遗留问题和政策原因，凡是未取得农村建设规划许可证的建筑物，不得认定为违法建设，限期拆除，并且在补偿中不应区别对农村自己分到宅基地盖房子，也要经过规划审批。未经审批建设的就是违法建筑，城管有权利依照法定程序责令拆除，或直接拆除。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。待。