宅基地能否被儿子继承?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 20:41:51 360 人看过

农村宅基地不是只能让儿子继承,也可以让女儿继承,男女继承权是平等的。法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

非农业能继承宅基地

依据《民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

依据我国法律的规定,宅基地的产权是属于农村集体所有的,个人只享有宅基地的使用权,所以宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋可以继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。

《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

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