以土地出资，属于无形资产土地使用权产权转让，以不动产投资入股的并且参与接受投资方利润分配，共同承担风险的这种行为是不需要交营业税的，所以，土地使用权入股不需要交营业税。

一、入股的钱怎么分配

入股按如下进行分红：

1、如果股东按照入股协议约定的出资缴纳了应缴出资的，按照入股后在公司的实缴出资比例分取红利；

2、公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。

一、股东入股，可用的出资形式主要包括：

1、货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营；

2、实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资；

3、知识产权。所谓知识产权是人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权；

4、土地使用权。公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权。

二、入股的条件与对象如下：

1、必须是本公司工作2年以上的员工；

2、对公司有突出贡献者，个人自愿申请，上级主管审批同意，经董事长认可方可入股；

3、员工内部持股股份的性质；

4、该股份为资产股份，具有企业固有财产的所有权，可以继承，可以转让。

总而言之，入股后如何分红必须按照要客户的持仓占比决定，例如投资者入股后持有10%的股权，那么在进行分红时就可以获得分红信用额度的10%，一般在进行分红时都必须交纳一定的企业所得税，实际的交税信用额度一般在分红的时候会直接扣除。

二、房产赠与直系亲属需要交哪些费用

房产赠与直系亲属需要交以下费用：

1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为城建税、教育费附加。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的；

2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

房产赠与是一种根据自己的意愿将自有房产赠送给法定继承人以外的其他个人或集体、国家的行为。

三、直系亲属赠与房产需要交什么税费

直系亲属赠与房产要交如下税费：

1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。

2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。