房产证换证的办理程序包括提出申请、受理、审查、缴费和换证五个步骤。申报材料包括房屋权属验（换）证申请表、房屋所有权证（抵押的需提交房屋他项权证）、房屋所有权证配图、婚姻状况证明、产权人及配偶的身份证件和登记机关认为需要的其他有关证明文件。办理时限为7天，收费标准为工本费30元/本。

可以将房产证进行换证,换证的办理程序包括以下几个步骤:1、提出申请。2、受理。3、审查。4、缴费。5、换证。申报材料：1、房屋权属验（换）证申请表。2、房屋所有权证（抵押的，需同时提交房屋他项权证）。3、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构测绘提供）。4、婚姻状况证明。5、产权人及配偶的身份证件（核对原件，收复印件）。6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。办理时限：7天收费标准：工本费：30元／本。

【房屋权属变更

根据我国《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属变更包括不动产登记变更、转移登记、变更登记、注销登记等。其中，不动产登记变更是指因房屋买卖、互换、赠与、继承等不动产权利人、不动产权利内容发生改变而进行的登记变更，包括变更登记、转移登记和注销登记。

根据不动产登记变更的不同类型，我国《房屋权属登记管理办法》规定了相应的登记程序和办理要求。例如，不动产登记变更需要提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书等材料，并按照规定缴纳相关费用。不动产登记变更的办理，应由不动产登记机构负责审核、登记、发证等手续。

在房屋权属变更过程中，可能会涉及到相关合同的签订和解除。为了确保权属变更的合法性和有效性，双方应签订书面合同，明确权利义务和变更后的不动产登记情况。如果变更后需要解除合同，双方也应在合同中约定相应的解除方式和程序。

总之，房屋权属变更涉及到的法律关系比较复杂，需要在相关法律法规和登记管理办法的指导下进行。为了确保权属变更的合法性和安全性，双方应充分了解相关法律法规和程序，并尽可能寻求专业律师或相关机构的帮助。

房屋权属变更需要遵循《房屋权属登记管理办法》的规定,包括不动产登记变更、转移登记、变更登记和注销登记等。在办理过程中,需要提交相应的申报材料,并由不动产登记机构审核、登记、发证等手续。为确保权属变更的合法性和安全性,双方应签订书面合同,明确权利义务和变更后的不动产登记情况。在房屋权属变更过程中,可能会涉及到相关合同的签订和解除,双方也应在合同中约定相应的解除方式和程序。因此,双方应充分了解相关法律法规和程序,并尽可能寻求专业律师或相关机构的帮助。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。