签署公司融资合作协议书需要注意的问题：

1、投资人的法律主体地位。

2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。

3、融资方式的选择。

4、回报的形式和方式的选择。

5、可行性研究报告、商业计划书、投资建议书的撰写。

6、尽职调查中可能涉及的问题。

7、股权安排。

一、私募股权融资计划书

（一）融资计划书的制作

企业进行私募股权融资，一份精心准备的融资计划书是必需的，不仅可以吸引投资者，帮助投资机构了解企业，而且可以帮助企业规划未来行动。融资计划书，企业可以自己制作，也可请财务顾问、会计师或者律师帮助。总体上说融资计划书要避免出现如下问题：

1、对商业模式、产品及服务的前景过分乐观，令人产生不信任感。

2、数据没有说服力，与产业标准相去甚远。

3、导向是产品或服务，而不是市场。

4、忽视竞争威胁，选择进入的是一个拥塞的市场，企图后来居上。

5、缺乏应有的数据、过分简单或者冗长，关键问题含糊其辞。

6、没有明确的目标，不切实际的预测。

（二）融资计划书的内容

1、摘要

摘要部分是整个融资计划书精华的浓缩，是投资机构最先阅读的部分，所以摘要内容力求精练有力，重点阐述公司的投资亮点，如净现金流量、广泛的客户基础、市场快速增长的机会等。一般情况下摘要部分主要应包括：项目名称、商业模式、市场定位、核心竞争力、赢利模式、团队背景、市场开拓、竞争等情况。

2、主报告

融资计划书主报告部分，要详细真实的表达企业目前的发展环境、运营状况和发展前景。其内容包括：

（1）公司的基本情况（注册资本、主要股东、主营业务）；

（2）主要管理者（年龄、学历、学位、主要经历和经营业绩）；

（3）商业模式、产品、服务描述（新颖性、先进性、独特性以及竞争优势）；

（4）研究与开发（技术成果以及技术水平、研发队伍技术水平、对外合作情况）；

（5）行业及市场（市场前景、市场规模以及增长趋势、竞争对手、竞争优势、预测）；

（6）营销策略（拟或已采取的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制）；

（7）产品制造（生产方式、生产设备、质量保证、成本控制）；

（8）管理（机构设置、员工持股、劳动管理）；

（9）融资说明（资金需求量、用途、使用计划、拟出让的股份、投资者权利、退出方式）；

（10）财务预测（过去以及未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等）；

（11）风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施）。