办理房屋公证手续有哪些流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-27 09:03:01 180 人看过

办理房屋公证需要的步骤:向房屋所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;出具房屋公证书。

房屋公证流程办理

1、当事人携带个人的身份证明、财产所有权证明、双方拟好的签名和日期空缺的协议书等材料;2、双方亲自到公证处填写公证申请表格;3、公证人员核对相关信息。公证申请受理后,当事人配合公证员做完财产协议内容、财产权利证明、当事人的订约是否受到欺骗或误导等公证谈话笔录后,在笔录上确认签字;4、公证员确认信息无误之后,双方当事人在公证员的见证下在婚前财产协议书上签名。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 15:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚前财产相关文章
  • 房屋赠与怎么办理手续流程
    一、房屋赠与怎么办理手续流程房屋赠与按照如下步骤办理:1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。3.办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。5.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。6.赠与人将房屋交付给受赠人。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。二、房屋赠与合同的性质1.房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权
    2023-09-01
    492人看过
  • 遗产公证后房屋过户流程办理手续是怎样的
    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明3)被继承房产的产权证明;4)被继承人的死亡证明;5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;4、到“私房交易”窗口办理交易手续;5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。一、房产继承公证需要的资料1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书,国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;2、被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死
    2023-03-27
    183人看过
  • 房屋遗产继承公证流程及手续
    一、房屋遗产继承公证流程及手续房屋遗产继承公证流程及手续是:1.在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证;2.携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请;3.缴纳过户相关费用,经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、房屋遗产继承公证的材料有什么房屋遗产继承公证需提交这些材料:1.房屋所有权人的死亡证明;2.房屋的不动产权证书;3.本人的身份证,户口本和其他法定继承人的身份证明材料;4.以及当地公证机构办理继承公证要求的其他所需材料。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请
    2024-01-12
    264人看过
  • 二手房有哪些办证的流程
    二手房房产证办理流程有哪些1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易
    2023-05-05
    153人看过
  • 二手房过户手续有哪些,买卖房产过户办理流程有哪些
    二手房过户分为继承、赠与、买卖三种,本文搜房网为您提供二手房买卖过户的手续及办理流程。在二手房买卖交易中,过户完成就意味着房屋完全属于买方了,所以这一步对买房很重要。但是由于过户中有产权的转移和税费的计算,卖方也是不能马虎的。到底买卖房产过户的手续与办理流程如何?二手房过户手续1、卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可定金(没有强制性),买卖双方签订二手房买卖合同(或称房屋买卖契约)。其中包括房屋位置、产权状况、成交价格、交房时间、产权办理等,至少一式三份。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。房地产管理部门查验有关证件、审查产权,若房屋符合买卖条件,准予办理过户;若房屋无产权或部分产权未得到产权共有人书面同意,申请会被拒绝,禁止交易。4、立契。房地产交易管理部门逐级申
    2023-11-27
    67人看过
  • 2022房屋买卖流程和手续分别有哪些
    一、房屋买卖流程和手续分别有哪些1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。3、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。4、办理产权转移过户手续:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。二、法律规定《城市房地产转让管理规定》第七条房地
    2022-10-03
    302人看过
  • 继承房产公证手续流程如何办理
    1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。一、平房过户需要什么手续一、房屋过户手续需提交的资料:(一)房屋所有权证书;(二)买卖合同;(三)双方当事人身份证原件及复印件;(四)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。二、房屋过户流程示意图:收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。三、收费标准:(一)交易手续费:交易双方各50%①住宅:存量住房6元/平方米;②非住宅:10元/平方米。(二)登记费:由购房人交纳。住宅:80元/套;(三)房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。(四)印花税:5元/本(由购房人交纳)。(五)契税:由购房人交纳①住宅:个人购买按房产
    2023-03-15
    401人看过
  • 房屋过户在哪里办手续?有什么流程?
    房屋过户在哪里办理手续一、二手房交易要哪些材料(1)房地产证买卖登记申请表(2)房地产买卖合同(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)(4)房地产证(如两人以上共有,提交共有证)(5)测绘分户图(按申请户数)(6)买卖双方身份证明(7)解困房买卖合同(属解困房)(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料:(1)营业执照复印件(2)法定代表人授权委托书(3)法定代表人和代理人身份证明(4)有关部门同意出售或购买的证明属抵押(按揭)购房者,还须提供以下资料:(1)房地产他项权利登记申请表(2)抵押物价值评估书或双方确定价值协议书(3)抵押合同和主合同(4)主管部门或董事会同意抵押的证明(5)金融机构法人资格证明(6)金融机构法定代表人授权委托书(7)金融机构法定代表人和代理人身份证明二、办理房屋过户的过程是怎样的1、持有房地
    2023-03-16
    66人看过
  • 房屋买卖委托书公证流程办理具体有哪些?
    房产权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(、幢、楼、单元)、房产权情况、委托的限和委托的期限等。其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或者为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取的租金或支付与该房产有关的各种费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)或者房产买卖合同书;3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房主在国外的话必须是经国外的大使馆公证的委托书才可以在国内用,而且公证的委托书必须
    2023-06-29
    106人看过
  • 英国留学生签证手续办理流程有哪些
    【国留学签证手续办理流程】英国留学签证办理周期一般在5~15个工作日,但是如若遇到签证办理高峰期可能会需要更长的时间,正常情况下在两个月都属于正常情况。在签证帮里的过程中如果学生不能够及时的提供签证所需材料或在规定时间内不能提交申请,都有可能导致签证办理失败。所以同学们在办理签证前定要准备好办理所需的材料,英国留学签证办理材料:护照、成绩单、毕业证及学位证或在读证明、存单、存款证明、E-CAS、英语成绩、填好的申请表(注:存款证明必须是在申请人或父母的名下,存期至少为28个连续日,申请签证必须在开存款证明一个月内提交申请)英国留学签证办理流程:1.申请人将成绩单、语言成绩证明、推荐信、在读证明等申请材料提交学校申请,期间可以找时间把护照办理好。2.然后再存入保证金28天(具体时间根据情况合理安排)。3.向学校换取ECAS并整理翻译问题。4.递交签证申请前几天在银行开出存款证明并且确认所有中
    2023-05-08
    268人看过
  • 办理房屋抵押贷款流程及手续
    一、办理房屋抵押贷款流程及手续(一)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;(二)购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;(三)银行对贷款申请进行调查、审批;(四)购房人与银行签订借款及担保合同;(五)售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;(六)购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);(七)银行向售房人账户发放贷款;(八)买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;(九)购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)二、房地产抵押权实现的条件是什么房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押权实现的条件是:(一)房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权的存在是指当事人曾就特定的债
    2023-06-04
    67人看过
  • 企业环评手续办理流程有哪些
    企业办理环评流程是:1、企业可以委托技术单位对其建设项目开展环境影响评价;2、编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表后,报送环评部门;3、审批部门应当自收到环境影响报告书之日起六十日内,作出审批决定并书面通知企业。《中华人民共和国环境影响评价法》第十九条建设单位可以委托技术单位对其建设项目开展环境影响评价,编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表;建设单位具备环境影响评价技术能力的,可以自行对其建设项目开展环境影响评价,编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表。编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表应当遵守国家有关环境影响评价标准、技术规范等规定。国务院生态环境主管部门应当制定建设项目环境影响报告书、环境影响报告表编制的能力建设指南和监管办法。接受委托为建设单位编制建设项目环境影响报告书、环境影响报告表的技术单位,不得与负责审批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表的生态环境主
    2024-04-22
    334人看过
  • 房屋初始登记办理手续有哪些
    一、商品房初始登记1、杭州市房产交易产权登记申请表;2、企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、国有土地使用证复印件(校对原件)或土地复核验收通知书复印件(校对原件)等建设用地使用权证明;4、建设工程规划许可证(附图、附件)或杂项建设工程规划许可证(附图)或建筑许可证复印件(加盖档案馆备案章);5、1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收合格证原件;6、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取:(1)2000年1月30日之前竣工验收的,需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》;(2)2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的,需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收备案表》;(3)2002年11月8日后竣工验收的,需提供《竣工验收备案表》;7、房产测绘成果表原件
    2023-03-21
    395人看过
  • 办公租房手续流程
    申请公共租赁住房要符合政府规定收入限制的本地无住房或家庭人均住房建筑面积低于规定标准的住房困难家庭,及在本地稳定就业达到规定年限的外来务工人员。满足以上条件的申请人提交申请材料到市、县级人民政府住房保障主管部门受理即可。代办公租房会违法拘留吗代办公租房违法拘留。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房申请需要本人进行,不能代办。不法个人和单位发布公租房代办、代租信息的行为,已经构成虚假宣传,一经查实,将追究发布信息人员、单位的法律责任。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县
    2023-07-02
    372人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 公证房产需要哪些手续,公证房产需要哪些手续,公证房产办理流程
      云南在线咨询 2022-04-17
      房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,办理房产公证需要哪些材料,是什么办理房产公证需要哪些材料,主要内容如下:出售方: 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证或土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方: 1、居民身份证; 2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买
    • 租房有哪些手续办理流程
      山西在线咨询 2022-10-14
      关于租房手续问题,简单来说是这样的:先了解标的房屋的基本情况,比如房屋出租人、登记的产权人(包括共有人),坐落地点,产权性质等基本信息,再与出租人一起去实地看房,在看房过程中,要留意房屋的安全性,家具家电以及使用功能方面,能否满足您的需求。同时,签约时还要查验留存出租人的身份证、房产证复印件,如遇转租,要特别注意审查房主同意转租的相关证明。看房、签约程序之后,还要注意交接手续的办理,将水、电、气、
    • 房产证过户手续有哪些房产证办理流程
      黑龙江在线咨询 2022-11-10
      房产证过户流程: 1、售房者要配合购房者进行产权调查; 2、房屋买卖双方签订购房合同,详细签订房价、付款方式等 3、房地产管理部门核实申报价格,勘查和评估; 4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续; 5、缴纳有关税费; 6、房地产管理部门核发过户单; 7、领证。
    • 房屋公证继承的手续流程是哪些的呢
      山东在线咨询 2022-08-05
      房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死
    • 房屋买卖流程有哪些房屋买卖过户手续流程
      青海在线咨询 2023-12-22
      (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场