交了首付没签合同能退房吗
来源:互联网
时间: 2023-06-12 09:05:54
127 人看过
一、交了首付没签合同能退房吗
1、交了首付没签合同退房的话,只能是开发商出现违约情形,就可以主张解除合同,返还首付款,并且要求赔偿违约金;如果是自身原因造成的,那就是构成单方面违约,缴纳的款项无法退回。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、首付交了合同未签如何退房
购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:
1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
交完首付能退房吗合同没签
164人看过
-
首付交了没有网签能不能退房
410人看过
-
首付交了合同未签如何退房
388人看过
-
房子首付交了没有签购房合同
322人看过
-
草签合同交了首付能退房吗,违约金是多少
473人看过
-
购房合同签了就不能退首付了么
160人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
-
交了首付想退房交了首付能退房吗福建在线咨询 2022-04-14交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看个人的具体情况。按你陈述的情况,开发商可以追究你违约责任,违约责任要看认购协议的约定。尽量与开发商协商,要退全款有难度。
-
-
签了购房合同,交了一成首付,签了银行合同,能退吗?广东在线咨询 2022-09-05决定签合同、交第一笔前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义务不对等的合同,亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时,消费者也应采取恰当方式维权,比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等,这是法律允许的,也是必要的。专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面:检查开发商的“五证两书”原
-
买房子签了合同首付交了, 首付交了, 然后首付款交了, 可以退房吗?云南在线咨询 2022-03-25违约退房情形有哪些 1.楼盘开发商逾期交房构成根本违约 楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房者有权要求楼盘开发商退房,并要求开发商返还订金或支付房款利息。 2.楼盘开发商擅自变更设计 楼盘开发商变更规划、设计,影响了房子的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房者与楼盘开发商签订的合同中,一般都约定楼盘开发商在变更设计之前,必须经过购房者同意。 3.房子实测面积与房屋买卖合同约定