业主监理与施工单位之间是什么关系-法师兄

业主监理与施工单位之间是什么关系

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:41:21 483 人看过

所谓业主，在中国是指由投资方派出的代表组成的管理团队，全面负责项目融资、项目建设、生产经营、偿还贷款和债券本息，并承担投资风险。监理单位与业主的关系是平等主体之间的关系。在工程项目建设中，是委托与委托、授权与授权的关系。业主委托监理单位监理的内容和权利，由双方平等协商，以监理合同的形式确定。不同业主委托的监理单位监理内容不同。同样，不同的业主赋予社会建设监督不同的权力。监理单位必须在委托合同约定的工作任务和授权范围内履行职责。

监理单位和施工单位都属于企业性质，是平等的主体。在工程建设中，他们之间没有合同。监理单位之所以在工程建设中具有监理地位，是因为业主的授权和承包人在合同中的事先认可。同时，国家建设监理条例也赋予了监理单位监督施工规程和技术规程执行的责任。施工单位实施监理前，必须将监理内容、总监理工程师的姓名、授予的权限等书面通知承包人。总监理工程师还应将授予监理工程师的权限书面通知承包人。承包人必须接受监理单位的监理，为其工作提供方便，并按要求提供完整的原始记录、试验记录和技术文件

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