婚后共同还房贷离婚如何分割-法师兄

婚后共同还房贷离婚如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 17:00:52 433 人看过

婚后共同还房贷离婚财产分割首先应当协议处理，可以由一方承担剩余房贷，并享有房屋所有权。协商不成的，可以由人民法院判决，根据相关法律规定，人民法院判决的原则是照顾子女、女方以及无过错的一方。

一、附件财产案件诉讼费收取标准

1、离婚后的债务划分原则是，首先应当由共同财产共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。

2、离婚后的财产划分原则是首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、民法典长期家暴法律如何判离婚财产

依据我国相关法律的规定，一方家暴导致夫妻感情破裂离婚的，财产分割问题由双方协商处理，如果协商不成，可以向人民法院起诉，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，而受害方可请求离婚损害赔偿。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、单方面起诉离婚财产怎么办？

单方面起诉离婚的，首先，夫妻的共同财产可以由双方协议处理。其次，如果协议不成的，可以由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
夫妻共同买房离婚房子、房贷如何分割

夫妻共同买房，如果是双方共同还贷的，离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。对于房贷的分割：对于双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时应按照法律规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。夫妻离婚房子的如何分割？夫妻离婚房子的分割方式是：夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规

2023-07-29

109人看过
共同出资
离婚时婚前共同出资买房，婚后如何分割？

对于婚前以双方名义购买但实际上由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方对婚前财产的特别约定。没有房产份额的，推定为共同共有，分割一半。但当事人可以证明双方婚前以共同所有为目的共同出资的，视为夫妻共同财产。如果不能证明对方以共同所有为目的出资，则只能作为对方对产权人的债权处理，由产权人返还出资款。婚前财产离婚后如何分割婚前财产分割主要涉及婚前财产以及婚前同居财产，具体分割按如下原则：婚前财产，一般是一方的个人财产，离婚时不参与分割的。如果是婚前同居的财产分割，需根据以下情形处理：（一）财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有；（二）说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。《民法典》第一千零五十四条规定，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

2023-08-08

162人看过
法律综合知识
离婚时房子共同还款要如何分割

一、离婚时房子共同还款要如何分割房子共同还款离婚时分割具体如下：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、离婚时未还完贷款的车要如何分割婚内按揭贷款买的车属于夫妻共同财产，关于机动车的归属法院一般会听取双方的意见，如果能协商一致，便会按双方一致的意思来确定车辆所有权的归属。如果双方无法达成协议，法院则会依照法律规定，参照

2024-01-11

199人看过
夫妻共同财产
如何分割婚前买房、共同还贷款的房产

婚前一方支付房产首付，婚后男女双方还贷，房产登记在首付方名下的，房产可视为登记方的房产，但具体的分工也需要区别对待。首付款应视为甲方的个人财产；婚后房屋增值部分和共同还贷部分，除夫妻另有约定外，视为共同财产。如果在离婚时，还有一笔抵押贷款还没有还清，将被视为房主的个人债务。共同还贷的部分，无论是一方以个人工资还贷，还是双方以工资还贷，都应认定为夫妻共同财产。当然，如果一方当事人能够确认还贷资金来源于个人婚前财产，则这部分不应视为夫妻共同财产。婚前双方父母给子女买房，离婚房产如何分割（一）婚前一方父母给子女买房，离婚房产如何分割1、婚前一方父母给子女买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割若婚前购房时，一方父母给子女买房出了全额的购房款，产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母给子女买房，只出了部

2023-07-02

450人看过

法律综合知识
离婚后婚内共同债务要如何分割

一、离婚后婚内共同债务要如何分割离婚后婚内共同债务分割的方式是需要夫妻共同承担，首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻离婚共同债务要如何处理离婚时对夫妻共同债务的处理，具体情况分为以下几种：1、离婚当事人之间、离婚当事人与债权人之间，对夫妻共同债务的归属、数额等无争议的，离婚当事人之间可以协议分担。夫妻双方对共同债务分担经协议达成一致意见后，人民法院可按协议内容

2024-02-03

199人看过
房贷
离婚后房子分割问题：如何处理夫妻共同还房贷的房产？

夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产，分割方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。夫妻离婚后房子应该怎样分夫妻离婚后房子分配的方式是：1．首先，夫妻双方协议分割；2．协议不成的，由人民法院判决。法院判决的原则是，如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；3．如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用华人民共和国民法典姻家庭编的解释（一）》第七十

2023-07-06

365人看过
法律综合知识
夫妻共同贷款买的房离婚后如何进行分割

夫妻共同贷款买的房子，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以去法院起诉，请求法院判决。如果双方都不想要房子，那可以拍卖之后分割拍卖款。如果只有一方想要房子，那可以将房子归一方所有，然后对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-05

246人看过
债权人
婚前按揭商品房共同还贷离婚后怎样分割

婚前按揭商品房共同还贷离婚后还贷部分按照双方各占50％的比例分割，同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定；对于该房产有协议的，按照协议分割处理。男女双方离婚后共同还贷的房子买卖怎么办？（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权

2023-07-27

375人看过

房贷
离婚后如何确定房贷分割？

离婚后房贷的分割方法如下：根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚夫妻的债务一般都是需要共同清偿的，共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务，属于双方各自的债务是可以不用共同偿还的。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话，债务由双方协议决定由哪一方清偿。双方协商无果，则由人民法院判决。房贷还没还清万一离婚该怎么分割房贷还没还清，万一离婚该怎么分割？有网友问，朋友和老公双方的共有房产有抵押贷款，而且还没有还清，现在想起诉离婚，但双方都没有足够的钱补偿另一方，那么房产怎么分？会被法院拍卖吗？不想拍卖怎样尽可能分到更多钱？在离婚纠纷中，分割房产的处置方式一般有三种：1、归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。2、如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。3、如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。【基本案情】张某和高某结婚后不久凑了首付，购买新房一套

2023-07-05

399人看过
夫妻共同财产
离婚共同还贷的房子怎么分割

财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方共同还贷及增值部分，按夫妻共同财产处理，获得产权的一方应当给予另一方补偿。如果是婚后办理按揭贷款买的房则按夫妻共同财产处理。一、房产证上写一个人的名字是夫妻共同财产吗第一，若是夫妻一方在结婚后以个人财产购买的，该房产仍然属于夫妻一方的个人财产。第二，若是夫妻一方受到的遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，该房产属于夫妻一方的个人财产。第三，如果是夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、婚后一起还贷款的房子怎么处理呀？婚后一起还贷款

2023-04-04

363人看过
夫妻共同财产
男方在婚前买房子，婚后夫妻双方共同还贷，离婚后如何分割财产

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1．尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。2．男女平等原则。3．照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。4．照顾女方和子女利益的原则。5．有利生产与方便生活原则。6．不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。因为你的很多信息我不知道，所以不能准确的给你答案

2023-03-16

319人看过
婚前财产
离婚时夫妻双方共同还贷部分如何分割

夫妻离婚共同还贷部分及增值部分应平均分割。一、婚前房产归属怎么确定一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于一方。一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是对于共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。二、房产证上面是夫妻两个人的名字，离婚了怎么办房产证上有夫妻两个人的名字，是属于夫妻的共同财产。离婚时，双方可以协商，如果协商不成的可以到法院起诉。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果是婚前购房但存在共同还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。三、离婚后房产如何处理离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的

2023-03-23

79人看过

婚前财产
分割离婚后的共同房产

离婚婚后房产的分割根据具体情况而定。对于婚后购买的房产，一般属于双方的共同财产，对于共同财产，法律规定双方有平等的处理权。双方可以平均分配，也可以先协商分割，协议不成的可以到法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。对于婚前付房产首付婚后离婚如何分割婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为

2023-07-08

306人看过
夫妻共同财产
婚前共同付首付，婚后一方还贷该如何分割

婚前共同付首付，如果房子是登记在双方名下的，婚后一方还贷的房子是属于夫妻共同财产，离婚时一般需要平分。如果婚前共同付首付，房子只登记在一方的名下，只要另一方在离婚时可以提供共同付首付的证据，那么这房子也是属于夫妻共同财产，离婚时需要平分。双方可以进行协议处理，协议不成时，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。一、婚前首付的房子婚后属于共同财产吗？婚前首付的房子婚后属于共同财产的。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，婚前由一方首付的房子，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院依法判决。二、没结婚前买的房子属不属于共同财产没结婚前买的房子是否属于共同财产，分为以下三种情形：1、一方在结婚前自己出资购买的房子，在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻

2023-04-02

403人看过