二手房个税税率是多少，如何计算-法师兄

二手房个税税率是多少，如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 06:05:14 97 人看过

二手房交易的个人所得税税率定为交易总额的1％或是两次交易差额的20％，由卖方负责承担并履行。

对于征收条件方面，若家庭出售非仅有的一处房产，则需要额外缴纳个人房产转让所得税。

然而，如果家庭中的唯一住宅购买时间超过了五年，那么在符合以上两个条件的前提下，将无需支付个人所得税。

根据《个人所得税法》的相关规定，第十五条明确指出，个人转让不动产后，税务部门有责任依据不动产登记等相关详细信息核实应缴付的个人所得税额度。

在不动产登记部门进行转移登记手续时，也必须查验该不动产转让过程中涉及到的个人所得税全额纳税凭证。

而针对个人转让股权进行变更登记的情况，市场主体登记机关同样亦应查验与其股权交易有关的个人所得税完税凭证。

《个人所得税法》第十五条，个人转让不动产的，税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税，登记机构办理转移登记时，应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。

个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。

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