特定人群住房-法师兄

特定人群住房

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:21:35 433 人看过

定向安置房是是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

根据《城市房地产管理法》第二十五条，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

回迁安置房建设和定向安置房一样吗？

回迁房是对于拆迁户的一种安置处理方式，定向安置房是针对特殊的安置用户分配的，对于这种特殊的情况的房屋还有很多其他的类型，房屋转让一般都会出现很多的条件限制。

1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。

2、定向安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

3、定向安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多回迁房相关文章

计划生育
公费医疗不报销特定人群

该段内容描述了公费医疗的报销范围和不予报销的情况。药品超范围、指定医院之外就诊、不符合计划生育的医疗费用、车祸、打架、自杀等医疗费用、矫形、整容、镶牙等限额之外的部分以及门诊治疗费、出诊费等费用均不予报销。1.如果药品超出了公费医疗可报销的范围，将不予报销；2.如果在指定医院之外就诊，或者不符合计划生育的医疗费用，将不予报销；3.车祸、打架、自杀、酗酒、工伤事故和医疗事故等引起的医疗费用，将不予报销；4.对于矫形、整容、镶牙、假肢等限额之外的部分，将不予报销；5.门诊治疗费、出诊费、住院费、伙食费、陪护费、营养费、输血费、冷暖气费、救护费、特别护理费等其他费用，同样将不予报销。药品超出范围不报销根据《中华人民共和国药品管理法》第八十五条，药品超出范围的情况是不被允许的，并且会受到相应的处罚。同时，该法也明确规定了对于违规行为，相关部门可以责令改正，并可以没收违法所得，对

2023-09-01

470人看过
债权凭证
非法集资特定人群的特征是否存在？

一、什么是非法集资？非法集资(根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定)是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。为依法惩治非法吸收公众存款、集资诈骗等非法集资犯罪活动，最高人民法院会同中国银行业监督管理委员会等有关单位，研究制定了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，该司法解释自2011年1月4日起施行。二、非法集资特定人群的特征是否存在？非法集资的主要特征1、未经有关监管部门依法批准，违规向社会(尤其是向不特定对象)筹集资金。如未经批准吸收社会资金；未经批准公开、非公开发行股票、债券等。非法集资的主要危害一是扰乱了社会主义市场经济秩序，非法集资活动以高回报为诱饵，以骗取资金为目的，破坏了

2023-04-04

87人看过
法律综合知识
购房契税有特殊减免人群吗

购房契税有特殊减免人群。因不可抗力灭失住房重新购房的减征或者免征；购买首套房的免征；城镇职工第一次购买公有住房的免征；承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征；夫妻变更房屋权属的免征；法定继承人继承房屋权属的免征。《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2024-04-19

292人看过
仲裁机构
群租房规定：北京最多允许几人居住？

北京群租房规定，最多居住人数根据住房面积确定，每人的居住面积不得低于5平方。对违反人均面积低于5平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，最高罚3万元，并限制该套房屋买卖，违规租房的“黑中介”可处3万元以上10万元以下罚款。群租房合同纠纷如何办（1）和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。（2）调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。（3）仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。（4）

2023-07-06

254人看过

保险费
特殊人群津贴政策

职工因工致残被鉴定为一级至六级伤残的，享受伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90％，二级伤残为本人工资的85％，三级伤残为本人工资的80％，四级伤残为本人工资的75％，五级伤残为本人工资的70％，六级伤残为本人工资的60％。保定市：工伤职工伤残津贴等待遇标准上调保定市劳动和社会保障局根据《》和《河北省工伤保险实施办法》的有关规定，经省政府常务会议同意，市劳动和社会保障局、市财政局联合发出通知，对工伤职工伤残津贴、生活护理费、工亡职工供养亲属抚恤金标准进行统一调整。调整范围为2008年12月31日前享受伤残津贴、生活护理费、工亡职工供养亲属抚恤金的工伤职工及其供养亲属。新标准自2009年1月1日起执行。调整标准：一至四级工伤职工伤残津贴。根据伤残等级每人每月分别增加：一级伤残180元，二级伤残170元，三级伤残160元，四级伤残150元；用人单位难以安排工作的五、六级伤残职工津贴。用人单

2023-07-11

265人看过
工伤事故赔偿
特殊人群赔偿制度

《工伤保险条例》规定，因工受伤的赔偿费用由单位支付的月工资标准来支付。工伤事故赔偿标准主要按照伤残程度的不同而有所区别。具体如下：一、一次性伤残补助金：1、一级伤残补助金＝本人工资27个月2、二级伤残补助金＝本人工资25个月3、三级伤残补助金＝本人工资23个月4、四级伤残补助金＝本人工资21个月5、五级伤残补助金＝本人工资18个月6、六级伤残补助金＝本人工资16个月7、七级伤残＝本人工资13个月8、八级伤残＝本人工资11个月9、九级伤残＝本人工资9个月10、十级伤残＝本人工资7个月二、伤残津贴（按月支付1、一级伤残津贴＝本人工资90％2、二级伤残津贴＝本人工资85％3、三级伤残津贴＝本人工资80％4、四级伤残津贴＝本人工资75％5、五级伤残津贴＝本人工资70％6、六级伤残津贴＝本人工资60％劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，用人单位支

2023-08-05

417人看过
房贷
个人住房贷款应用人群有哪些

对于个人买房，其实国家是有一定的政策扶持的，一般住房贷款用于支撑小我在中国大陆境内城镇采办、建造、大修住房。具有完全民事举动才能的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事举动才能的港澳台天然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事举动才能的外国人。刻日在一年以上的小我住房贷款，本息了偿可接纳等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的编制。提早还贷由于需求提早还贷的房贷者，更要细致核查提早还贷哀求后要审计，申批也需求定然的功夫。一、个人住房贷款应用人群1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住

2023-05-30

130人看过
共有
共有产权住房适用人群和权限

申请人应具有完全民事行为能力，以家庭为单位，一个家庭限购一套共有产权住房。申请家庭应符合本市（征求意见稿里暂指北京市）住房限购条件且家庭成员需证实其名下均无住房，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房，申请人应当年满30周岁。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年，原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额，因特殊原因确需转让的，应先提交申请由代持机构回购。如果已满5年，购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额，也可购买政府持有产权份额从而获得商品住房产权。购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。共有产权住房管理暂行办法的要点《办法》规定，申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，伪造或提供不真实证明材料的，禁止其1

2023-08-16

397人看过

转让合同
杭州住房限购类型、人群及范围

杭州市9月19日起实施新的住房限购政策。针对人群：限购政策明确，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购类型：住房、新建商品住房和二手住房。限购范围：为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息(针对本市户籍居民家庭)或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。相关介绍：杭州限购前一天杭州新房、二手房成交破纪录达到5105套!截止今天凌晨零点，

2023-05-29

444人看过
法律综合知识
非法集资不特定人群的认定规定是什么

非法集资不特定对象怎样认定：（一）可以从吸收资金的行为方式上判断：从非法集资的一大特征是需采取公开宣传的手段吸收资金，以此证明集资人对任何出资人的资金均会予以接受。（二）从集资“对象”进行判断：并非任何人都可以被认定为“不特定社会公众”，对于非法集资对象的把握，原则上可以从以下三个方面进行考察：一是募集资金对象的多维性，即对象既可以是陌生人，也可以包含亲友以及亲友介绍的人;二是募集资金对象的可变性，即对象范围不是固定封闭的，其范围可以根据各种因素而变化，如行为人社交圈的大小、信誉的好坏、集资利率高低；三是募集资金对象的逐利性，即是经济利益而非亲情、友情将集资人和出资人联系在一起。“不特定对象”有三性，即人员的延散性、不可控性和波及范围的广泛性。《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第3条以法律拟制的方式规定个人非法吸收公众存款的不特定对象在30人以上、数额在20

2023-06-17

350人看过
避险过当
特赦九大类人群：哪些人可以获得特赦？

在2019年1月1日前人民法院作出的生效判决正在服刑人员符合以下条件之一的可以进行特赦。1．参加过中国人民抗日战争、中国人民解放战争的；2．中华人民共和国成立以后，参加过保卫国家主权、安全和领土完整对外作战的；3．因防卫过当或者避险过当，被判处三年以下有期徒刑或者剩余刑期在一年以下的等等。特赦后犯罪的是否构成累犯？特赦后再犯罪的不一定构成累犯。累犯是被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子前罪执行完毕后五年内犯罪，并被判处徒刑以上惩罚的人，但是只要特赦的犯罪分子的前罪不是徒刑以上，且超过五年才犯罪的，就不会构成累犯，所以特赦后再犯罪的不一定构成累犯。《关于在中华人民共和国成立七十周年之际对部分服刑罪犯予以特赦的决定》第十三届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议审议了全国人民代表大会常务委员会委员长会议关于提请审议《全国人民代表大会常务委员会关于在中华人民共和国成立七十周年之际对部分服刑罪犯予以特

2023-08-15

299人看过
法定结婚年龄
江苏结婚人群年龄特点

我国法律规定的结婚年龄，即男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。办理结婚登记，领取结婚证，要达到结婚法定年龄，即男满二十二周岁，女满二十周岁。我国法定结婚年龄，是指法律规定的结婚需要满足的最低年龄，至于结婚的最高年龄，则无限制。女生结婚年龄法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。民族自治地方的人民代表大会有权结合当地民族婚姻家庭的具体情况，制定变通规定。如新疆、内蒙古、西藏等自治区和一些自治州、自治县，均以男二十周岁，女十八周岁作为本地区的最低婚龄。但这些变通规定仅适用于少数民族，不适用生活在该地区的汉族。《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。《婚姻登记条例》第六条办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：（一）未到法定结婚年龄的（二）非双方自愿的（三）一方或者双方已有配偶的（四）属于直系血亲或者三

2023-07-05

122人看过

房贷
各种房贷还款方式特点及适合人群

产品还款特点适合人群等额本息还款法每月偿还的本金和利息总和相等适合每月收入固定的人群等额本金还款法每月还等额本金，还款负担前高后低当前收入较高，日后收入可能减少者等额递增法一段时间内每月等额还款，而以后每间隔一个期限增加还款额预期未来收入会逐步增加等额递减法一段时间内每月等额还款，而以后每间隔一个期限减少还款额预期未来收入可能会逐渐减少双周供每两周还款，可以缩短还款期，降低利息成本每月有额外收入者气球贷按照较短的期限还款，而按照较长的期限来计算月供，当前收入低，预期未来收入高者到期时剩余本息一次性还清。随薪供可以申请延缓本金偿还，在收入降低时暂时减缓还款压力收入可能面临暂时性下降者入住还款法宽限期前只还贷款额本期利息，宽限期后开始还本金支付首期后有较大还款压力的人

2023-06-11

82人看过
政府定价
特殊人群是否可以免费？

农村五保供养对象、城乡居民最低生活保障对象，以及领取国家抚恤补助的优抚对象，凭所在地乡镇人民政府或街道办事处出具的有效证明，经本人申请、行政机关政府信息公开工作机构审核，可以免收相关费用。收费单位应严格按照公布的收费项目和标准实施收费，不得擅自增加收费项目、扩大收费范围或提高收费标准，更不得通过其他组织、个人以有偿服务方式提供政府信息。费用相对于外面得打印店收费其实是差不多的，而且相对于较便宜。所有价格都是政府指导价、政府定价，以及收费标准调整的项目、价格、依据、执行时间都是有相关规定和标准的，不会存在乱收费的情况。农村这些特殊人群，能否获得征地补偿当然可以，农民的土地被征用后，土地补偿费、安置补助费都是支付给了农村集体经济组织或村（组）。而由于土地资源的有限性，农村集体经济组织或村（组）通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块，分配给村民，后再统一调整本村（组）农业承包地。农村集体土地所有权

2023-08-17

468人看过