小区专用地下水违法么-法师兄

小区专用地下水违法么

来源：互联网时间： 2023-06-27 22:12:24 405 人看过

未经批准使用地下水的，属于违法行为。物业公司未经批准，是不能自行开采地下水的，需要经过当地的地下水资源管理部门的审批，安装水表，按照开采量，交纳水资源费。所供的水要经过消毒且符合居民饮用水标准。在符合上述要求的前提下，物业公司还要在工商批准，在经营范围上增加供水的内容，在税收上要交营业税。

一、只有租凭合同的车位可以转让吗

可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。

二、私设电台是什么罪名

私设电台是不属于违法行为。但未经批准擅自使用违法，轻则罚款，重则判刑。因为在我国无线电频率是政府管制的，私自使用无线电频率可能会干扰正常的生产生活，威胁航空器的飞行安全，也有可能会威胁国家安全，所以不推荐私建电台未经无线电管理局批准随意使用无线电频率。建议：如果确实需要使用无线电频率，可向当地无线电管理局申请备案，审批通过后再行使用。

三、没交物业费停水电合理吗

没交物业费停水电不合理。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。

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