可以,符合上市交易的安置房是可以贷款的。上市条件请点击
符合上市条件的安置房也是隶属二手房的范围,是无锡存量房的一种。
办理公积金贷款条件:
①借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);
②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
⑤提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
⑥借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
购买存量住房(二手房)办理公积金贷款需提交以下资料(原件):
①借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料);
②借款申请人及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明);
④经产权监理部门备案的《存量房买卖合同、已付房款凭证;
⑤经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告;
⑥公积金中心根据特殊情况要求的其他材料。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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无锡安置房可以上市吗宁夏在线咨询 2022-06-13影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。
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无锡安置房可以买卖吗安徽在线咨询 2022-07-17无锡安置房怎么买卖相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交! 无锡安置房买卖除当事人外其它人不能代款。
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无锡安置房可以买卖青海在线咨询 2022-07-091、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护 2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失 4、目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,
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无锡安置房小区可以买吗重庆在线咨询 2022-11-051、有房产证的安置房是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。 2、拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记。
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无锡安置房可以上市么甘肃在线咨询 2022-06-13影响不大。 大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。